Sanierungsobjekt mit wunderschönem Grundstück und guter Infrastruktur

Kurzbeschreibung

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen zwei direkt aneinander grenzende Wohneinheiten, welche als Bestandteil eines früher landwirtschaftlich genutzten Gebäudeensembles gegenwärtig als Reihenendhaus genutzt werden. Jede Wohnung verfügt über einen identischen Grundriss und eine annähernd gleiche Wohnfläche sowie einen separaten Eingang. Im Zuge einer zeitgemäßen Nutzung können die zwei Wohnungen zusammengelegt werden, möglich ist aber auch eine Vermietung der beiden abgeschlossenen Einheiten. Eine grundlegende Sanierung der bislang genutzten Wohnung erfolgte 1995. Weitere Modernisierungen betrafen die Fenster (2001), die Verbesserung der Wärmedämmung (2003) und der Erneuerung des Bodens in der WE 1 (2003) . Die direkt anschließende WE 2 ist vollständig unsaniert. Eine Freude für jeden Naturliebhaber ist der große Garten mit altem Obstbaumbestand. Insgesamt hat der Erwerber die Möglichkeit, sich mit einem überschaubaren Budget ein naturnahes Wohnrefugium zu schaffen, welches dennoch gut an die Hansestadt Rostock angebunden ist.

Objekt

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen zwei direkt aneinander grenzende Wohneinheiten, welche als Bestandteil eines früher landwirtschaftlich genutzten Gebäudeensembles gegenwärtig als Reihenendhaus genutzt werden. Jede Wohnung verfügt über einen identischen Grundriss und eine annähernd gleiche Wohnfläche sowie einen separaten Eingang. Im Zuge einer zeitgemäßen Nutzung können die zwei Wohnungen zusammengelegt werden, möglich ist aber auch eine Vermietung der beiden abgeschlossenen Einheiten. Eine grundlegende Sanierung der bislang genutzten Wohnung erfolgte 1995. Weitere Modernisierungen betrafen die Fenster (2001), die Verbesserung der Wärmedämmung (2003) und der Erneuerung des Bodens in der WE 1 (2003) . Die direkt anschließende WE 2 ist vollständig unsaniert. Eine Freude für jeden Naturliebhaber ist der große Garten mit altem Obstbaumbestand. Insgesamt hat der Erwerber die Möglichkeit, sich mit einem überschaubaren Budget ein naturnahes Wohnrefugium zu schaffen, welches dennoch gut an die Hansestadt Rostock angebunden ist.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00