Zweifamilienhaus mit Garage in Hangelar. Hauptwohnung mit Wohnrecht

Wichtig: die Hauptwohnung ist spätestens in einem Jahr freiwerdend. Hierfür wird ab Eigentumsübergang eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.452,- EUR zzgl. NK an den neuen Eigentümer gezahlt.

Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig, unbeschadet einer Courtagezahlung der Verkäuerseite in gleicher Höhe. Die Maklerin wird für Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen provisionspflichtig tätig, was mit Annahme dieses Angebotes akzeptiert wird.

Sonstiges
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für 700,- EUR zzgl. NK vermietet. Das Kellergeschoss, welches teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist, sowie die Garage sind für insgesamt 600,- EUR brutto vermietet. Es können für zzgl. 90.000 EUR 2 weitere Garagen inkl. 82 m² Grundstück, nur wenige Meter vom Haus entfernt, mit erworben werden. Für weitere Informationen und / oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist bitte das Kontaktformular vollständig, mit Namen, Anschrift, Emailadresse und Mobilfunknummer auszufüllen. Die Vorlage einer Bankbestätigung, dass eine Finanzierung in dieser Höhe von der Bank begleitet werden kann oder aber ein anderer Bonitätsnachweis sind Voraussetzung für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 30,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kubatur: 831,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen