Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Sankt Augustin - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
998.370 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
998.370 €
Grundstück
ca. 623 m²
53757 Sankt Augustin - Buisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266K2H1MC8N8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Sankt Augustin bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 239,49 m² auf einem 623 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Das zweigeschossige Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und orientiert sich am energieeffizienten KfW55-Standard. So verbinden Sie modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und niedrigen Energiekosten. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung und Umsetzung Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und sorgt damit für eine stressfreie Bauphase. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit und flexiblen Dienstleistungspaketen, wie dem Active Time Paket für Ambitionierte, können Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitgestalten und dabei Kosten sparen. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - volle Planungssicherheit ist damit garantiert. Zu allen Häusern gehört umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Weiterhin erhalten Sie hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit moderner Architektur und energieeffizienter Technik.

Stichworte
Wohnfläche: 239,49 m², vermietbare Fläche: 239,49 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.370,00 €
Preis/m²
4.177,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch zahlreiche Ausstattungsdetails: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgen für erstklassige Qualität und Komfort. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Weiterhin gehören zu allen Häusern unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Haustechnik mit Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehm großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Sankt Augustin bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhigem Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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