Ihr Traumhaus in Sankt Augustin - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.299 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.299 €
Grundstück
ca. 574 m²
53757 Sankt Augustin - Niederpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3KNQS3ZQ7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Sankt Augustin bietet Ihnen auf 142,29 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihre ganz persönliche Wohnatmosphäre schaffen können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis. Der Niedrigenergie-Standard unterstützt effizientes Wohnen durch moderne Technik und Bauweise. Das 574 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Garten- und Freizeitideen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und einer Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere hochwertigen Fertighäuser werden mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen ausgeliefert. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell übernimmt - so kombinieren Sie Eigenleistung mit fachmännischer Unterstützung für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.299,00 €
Preis/m²
4.149,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m bietet ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls enthalten. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet hohe Material- und Fertigungsqualität und wird mit detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung geliefert.

Lagebeschreibung

Sankt Augustin bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zum Entspannen und Erholen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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