Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Sankt Augustin - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.879 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.879 €
Grundstück
ca. 506 m²
53757 Sankt Augustin - Buisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKWI1949MN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Sankt Augustin bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 506 m² entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus überzeugt durch modernste Technik und nachhaltige Bauweise, die Ihren Wohnkomfort langfristig sichert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und umfasst die komplette Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.879,00 €
Preis/m²
3.794,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten im Standard enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Installationen für Sanitär, Heizung und Elektro bereits im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten
- Flexible Innenausbauoptionen mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Sankt Augustin, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu naturnahen Freizeitflächen und Erholungsgebieten lädt zu aktiven Stunden im Grünen ein. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, um schnell in nahegelegene Städte und Arbeitsplätze zu gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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