LivingHaus Sunshine - Ihr Traumhaus mit smartem Satteldach und lichtdurchflutetem Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.360 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
669.360 €
Grundstück
ca. 653 m²
53757 Sankt Augustin - Menden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXT56FDVXT

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus könnte für dich schon bald in Sankt Augustin entstehen. Das Sunshine 136 beeindruckt mit einem klassischen Satteldach, das reichlich Platz für eine effiziente Photovoltaik-Anlage bietet. Auf zwei Etagen erwartet Sie alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen so einen offen und hell gestalteten Wohnbereich. Ob Sie ein, zwei oder drei Schlafzimmer bevorzugen, ein Home-Office einrichten oder eine begehbare Ankleide statt eines Kinderzimmers wünschen - in Ihrem LivingHaus gestalten Sie Ihre Wohn- und Schlafräume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.360,00 €
Preis/m²
4.921,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Im Hauspreis inbegriffen ist eine offene Küche mit großzügigem Raumangebot zum Kochen, Backen und gemeinsamen Genießen sowie die direkte Verbindung zum Wohn- und Essbereich.

Mit dem Bau-Cockpit behalten Sie Ihren Hausbau jederzeit digital und übersichtlich im Blick - alles zentral an einem Ort.

Die komplette HausStattung wird bequem im Zuhause-Paket all inclusive direkt zu Ihnen geliefert. Und damit Sie handwerklich bestens vorbereitet sind, bieten wir Ihnen unser Profi-Coaching passend zu Ihrem Baufortschritt an.

Darüber hinaus sorgen unsere exklusiven Fördermöglichkeiten, darunter das hauseigene Zuhause-Darlehen, für maximale finanzielle Flexibilität bei Ihrer Baufinanzierung.

Lagebeschreibung

Sankt Augustin ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Sankt Augustin-Menden und das Gymnasium Sankt Augustin mit sehr guten Bewertungen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie REWE und Edeka zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Produktpalette bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärztezentren und Fachärzte in Sankt Augustin ausgezeichnet. Auch Apotheken sind gut verteilt, sodass du im Notfall schnell versorgt bist.
Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Naturliebhaber genießen die nahegelegenen Siegauen und die Wahner Heide, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur einladen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich Vereine und Sportanlagen an, die ein breites Spektrum von Fußball bis Tennis abdecken.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A560 und A3 sind schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof Sankt Augustin, der regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Köln bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bussen und Bahnen, die dich zuverlässig und komfortabel an dein Ziel bringen. So bist du in Sankt Augustin bestens vernetzt und profitierst von einem idealen Mix aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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