2-Familienhaus, zwei Garagen Garten und Balkon

Wohnfläche
ca. 157 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
498.000 €

Grundstück
ca. 709 m²

Wohnfläche
ca. 157 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
498.000 €

Grundstück
ca. 709 m²

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53757 Sankt Augustin - Meindorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHQESBBTKA

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Objektbeschreibung

Das freistehende Wohnhaus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen, zwei Stellplätzen und einem großen Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung. Mit dem Verkauf werden beide Wohnungen frei. Sie können daher mit der Familie in ein großes Haus einziehen oder es als Investitionsobjekt nutzen.

Beide Wohnungen werden frei.
Grundsätzlich muss nur angestrichen werden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 157 m²

Grundstück

ca. 709 m²

Baujahr

1979

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

498.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.171,97 €

Provision

3,57 %, inkl. MwSt. Die Provision wird mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Haftung für Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1979

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

247.34

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-26

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-02-27

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

Beide Wohnungen verfügen über drei Zimmer, wobei in der Wohnung im 1. OG zwei Zimmer zu einem großen zusammen gefasst wurden. In jeder Wohnung ist ein Küche und ein Bad. Die Wohnung im 1. OG hat einen Balkon die Wohnung im EG eine Terrasse und den Zugang zum Garten. Es besteht die Möglichkeit das Dach auszubauen. An den Fenstern mit Doppelglas befinden sich Rollläden. Geheizt wird mit Öl. Durch den Kauf des Hauses wird der Einbau einer neuen Heizung notwendig. Grundsätzlich sind nur wenige weitere Renovierungsarbeiten notwendig. Vom Keller haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt am Ortseingang. Im Ort sind eine Grundschule, eine Kita, ein Zahnarzt und ein Supermarkt vorhanden. In der näheren Umgebung, in St. Augustin, Siegburg, Troisdorf und Bonn sind alle weiteren Schulen, Ärzte und Geschäfte erreichbar. Meindorf ist ein ruhiger Ort, der zentral gelegen ist. Hier finden Sie die katholische St. Maria Rosenkranz, Sie können die Natur genießen oder einfach Ihr schönes Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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