Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
53757 Sankt Augustin - Menden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5VSVHIQRL

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr künftiges Einfamilienhaus, das vollständig nach Ihren Wünschen geplant und realisiert wird. Mit einer Wohnfläche von 171,77 m² auf einem Grundstück mit 670 m² steht Ihrer Familie großzügiger Raum zur Verfügung. Das Haus bietet zwei Etagen und verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das energieeffiziente KFW55-Konzept sorgt für ein angenehmes Klima und ressourcenschonendes Wohnen. Dank der flexiblen Bauweise gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es zu Ihrem Alltag und Ihren Träumen passt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Ausführung und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von: - Festpreisgarantie - Höchster Sicherheit - Zeitgerechter Lieferung Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Größere Fenster und Türen - Schadstoffarme Materialien (TOXPROOF-Gütesiegel) - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Beratung und Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.133,72 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch folgende bauliche und technische Merkmale:

- KFW55 Standard für besonders energieeffizientes Wohnen
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung für behagliche Wohnqualität
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen für beste Wärmedämmung
- Echtholztreppe, lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Siegel - geprüfte, schadstoffarme Baustoffe

Zu den Besonderheiten zählen eine intelligente Raumaufteilung und die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen in den Bauprozess zu integrieren.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Sankt Augustin. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien und einem lebendigen Lebensstil ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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