Top Einfamilienhaus in Sankt Augustin - Ihre Wünsche, unser Baukonzept!

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
53757 Sankt Augustin - Menden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBHZFS917D

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171.77 m² auf einem 670 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen garantiert. Der Aufbau erlaubt Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns setzen Sie auf: - Festpreisgarantie - Garantierte Sicherheit - Just-in-Time-Lieferungen Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.133,72 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch folgende bauliche und technische Details aus:

- Hohe Energieeffizienz durch KFW55 Standard
- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe und hohe Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

Highlights sind die durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, individuelle Wünsche in den Bauprozess einzubringen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sankt Augustin. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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