Individuell geplantes Einfamilienhaus in Sankt Augustin - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
531.899 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
531.899 €
Grundstück
ca. 412 m²
53757 Sankt Augustin - Niederpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHRY83P7VP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das 412 m² große Grundstück in Sankt Augustin ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Außenbereich. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie Unsicherheiten wie verzögerte Bauzeiten oder unerwartete Mehrkosten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen hohe Planungssicherheit. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und die Muskelhypothek bei der Finanzierung anrechnen lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, ambitionierter Eigenleistung und Heimwerker-Paket. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, das Ihnen maximale Kostenersparnis bietet, da allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten. Nutzen Sie die professionelle Unterstützung und gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen - sicher, flexibel und effizient mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.899,00 €
Preis/m²
3.882,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einem modernen Wärmepumpensystem als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die Ihnen niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit garantiert. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Teil des Haustechnikpakets, das auch alle Rohrleitungen umfasst. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Sankt Augustin, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Angebote für Sport und Erholung, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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