Individuell geplantes Einfamilienhaus in Sankt Augustin - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.859 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.859 €
Grundstück
ca. 478 m²
53757 Sankt Augustin - Niederpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KY2U1WK3LP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche in zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem Grundstück von 478 m² schaffen Sie sich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC großzügigen Wohnkomfort für Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und hochwertige Details, die Ihr neues Zuhause auszeichnen. Das Konzept dieses Hauses ist individuell anpassbar und ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von einer modernen Raumaufteilung und einem durchdachten Baukonzept, das Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Die Nutzung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart ergänzt das Niedrigenergiehaus-Standard-Konzept, wodurch ein wohltemperiertes Raumklima mit moderner Technik gewährleistet ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie sowie einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen - ideal für Heimwerker, die handwerklich aktiv werden möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen als Heimwerker die Möglichkeit, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation aus einer Hand zu erhalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und können aktiv mitgestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.859,00 €
Preis/m²
3.947,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße Beheizung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits enthalten, ebenso Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine solide und moderne Bauweise mit vielen Details, die Sie begeistern werden.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sankt Augustin, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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