Ihr individuelles Einfamilienhaus in Sankt Augustin - Flexibel, energieeffizient und hochwertig geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.879 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.879 €
Grundstück
ca. 506 m²
53757 Sankt Augustin - Buisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYJ8ILUC1S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Sankt Augustin bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie und Ihre Lieben komfortabel wohnen. Das großzügige 506 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes und angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und beim Ausbau selbst Hand anzulegen. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine ideale Kombination für alle, die Kosten sparen und trotzdem professionelle Unterstützung genießen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.879,00 €
Preis/m²
3.844,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart nutzt die natürliche Wärme aus der Luft und trägt so zu einem geringen Energieverbrauch bei. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Haustechnik ist modern und umfasst alle notwendigen Rohrleitungen sowie elektrische Installationen. Das Ausbauhaus wird Ihnen mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen übergeben, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der liebenswerten Stadt Sankt Augustin, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen sowie Sport- und Erholungsangebote, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Stadt Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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