MANNELLA *Retro-Charme mit großem Potenzial - sanierungsbedürftiges Haus mit Garten und 2 Wohneinheiten*

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1965 erzählt von Werterhalt, Sorgfalt und einem respektvollen Umgang mit Eigentum. Über Jahrzehnte hinweg wurde die Immobilie mit großer Umsicht gepflegt und präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich guten Zustand. Die hervorragende Bausubstanz bildet dabei die ideale Grundlage für die Verwirklichung moderner Wohnkonzepte. Das Haus wartet auf neue Eigentümer, die das vorhandene Potenzial erkennen und mit frischen Ideen in die heutige Zeit überführen möchten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie oder als Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten - die vielseitige Aufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der unteren Wohnebene empfängt Sie eine durchdachte Raumstruktur. Rechter Hand befindet sich das helle Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügig geschnittenen Küche. Eine praktische Speisekammer ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hinter der Küche schließt sich das gemütliche Wohnzimmer an, das durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten zum Mittelpunkt des familiären Lebens werden kann. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten komfortables Wohnen auf einer Etage. Im Dachgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer und einer praktischen Abstellkammer. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Nutzung als separate Wohneinheit für Familienangehörige. Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, auf einer ausgezeichneten Basis etwas ganz Besonderes zu schaffen. Die solide Substanz, die großzügigen Räume und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit Zukunft und vielen Entwicklungsperspektiven. Ein Haus voller Möglichkeiten - bereit für seine behutsame Verwandlung in ein modernes Zuhause.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 83,00 m², Gesamtfläche: 253,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2