Attraktiver Winkelbungalow (modernisiert) mit geschütztem Innengarten, Glaspavillon, Sauna + Garage

Der attraktive Winkelbungalow wurde ursprünglich 1971/1972 in solider Massivbauweise errichtet. In den vergangenen Jahren wurde er durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen kontinuierlich aufgewertet und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.

Das Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 125 m² im Erdgeschoss (inklusive Terrassenanteil) und eine Nutzfläche von ca. 58 m² im Untergeschoss (Teilkeller) auf. Es verfügt über fünf Zimmer – von denen bis zu vier als Schlafzimmer genutzt werden können – sowie zwei Duschbäder, ein Gäste-WC und eine Sauna. Hinzu kommt ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss.

Sehr ansprechend präsentiert sich auf der Erdgeschossebene der offen ineinander übergehende Wohn- und Essbereich. Ein breites Panoramafenster gibt den Blick auf Terrasse und Garten frei.

In den Sommermonaten erweitert die teilüberdachte Terrasse in Südostlage wunderbar den Wohnraum. Eine elektrisch steuerbare Markise sorgt bei Bedarf für Schatten. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, bietet der Glaspavillon bzw. Kaltwintergarten eine wunderbare Ausweichmöglichkeit.

Geschützt im Winkel des Bungalows gelegen und zu den Nachbargrundstücken hin von Mauern eingefasst, präsentiert sich der Innengarten als idyllischer Rückzugsort. Neben Terrasse und Glaspavillon erwarten Sie hier ein gepflastertes Rondell, gewachsene Ziergehölze, liebevoll gestaltete Blumenrabatten sowie ein praktisches Garten-/Gerätehäuschen. Eine grüne Oase, die Privatsphäre schenkt und zum Entspannen fernab des hektischen Alltags einlädt. Abgerundet wird das Gartenangebot durch eine weitere, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Pergola im Vorgarten.

Einen detaillierten Überblick über Aufteilung und Anordnung sämtlicher Räumlichkeiten erhalten Sie anhand der beigefügten Grundrisse.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Bezug
nach Absprache