Die seltene Gelegenheit: Gepflegtes Reihenhaus zum direkten Einzug

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Wenn Sie ein solides, ehrliches und vor allem unkompliziertes Haus für Ihre Familie suchen, sind Sie hier genau richtig. Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 wurde von den Eigentümern über die Jahre so liebevoll gepflegt und fortlaufend modernisiert, dass es absolut keinen Renovierungsstau gibt. Sie können hier wirklich ohne Stress einziehen, Ihre Kisten auspacken und vom ersten Tag an das neue Leben genießen. Mit ca. 98 m² Wohnfläche ist der Grundriss perfekt für Paare oder kleine Familien aufgeteilt. Schon beim Reinkommen merkt man, wie einladend und hell das Haus ist. Das Herzstück ist ganz klar der große Wohn- und Essbereich. Durch die breite Fensterfront schaut man direkt ins Grüne und das ganze Zimmer wird wunderbar mit Tageslicht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus geht es auch direkt auf die Terrasse und in den Garten. Egal ob für das Samstagsfrühstück in der Sonne, den Grillabend mit Freunden oder einfach zum Entspannen, während die Kinder draußen spielen hier hält man sich gerne auf. Die Küche liegt separat direkt nebenan, sodass die Wege kurz bleiben, man beim Kochen aber auch mal die Tür zumachen kann. Ein modernes Gäste-WC im Flurbereich macht das Erdgeschoss komplett. Obergeschoss: Flexibler Platz zum Schlafen, Arbeiten und Wohlfühlen Eine Etage höher liegt der private Bereich des Hauses. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die Sie ganz flexibel aufteilen können. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein ruhiges Homeoffice oder ein Gästezimmer der Platz lässt sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das große Familienbadezimmer, das erst vor wenigen Jahren modern und geschmackvoll saniert wurde und zu einer entspannten Auszeit einlädt. Keller: Reichlich Platz für Ordnung und Hobbys Ein riesiger Pluspunkt ist der Vollkeller. Wer eine Familie hat, weiß, wie schnell sich Dinge ansammeln. Das Kellergeschoss bietet Ihnen jede Menge Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder Koffer. Außerdem ist hier genug Platz für eine Werkbank, ein Hobby oder ganz klassisch für die Waschmaschine und den Trockner, sodass die Wäscheberge aus dem Wohnbereich verschwinden. Kurz gesagt: Ein rundum ehrliches, gepflegtes Haus in einer angenehmen Nachbarschaft, das darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Schauen Sie es sich gerne bei einer Besichtigung an!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Asha Abdi Abdulaziz Selbstständige Immobilienberaterin Roncallistraße 87 53840 Troisdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 60844365 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Siegburg, Recht und Ordnungsamt, Rhein Sieg Kreis Internet: https://www.rhein-sieg-kreis.de Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen