Elbblick statt Fernsehen: Familienhaus mit 11 Zimmern und 1.388 m² Grundstück direkt am Deich

Direkt am Elbdeich gelegen, vereint das Anwesen rund 235 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück von 1.388 m². Das Gebäude mit Geschichte wurde 1994 umfassend umgebaut, das Dach dabei erneuert und ausgebaut, und 2014 erneut modernisiert. Entstanden ist ein Zuhause mit Charakter: eine klassische Klinkerfassade, ein Krüppelwalmdach in zimmermannsmäßiger Holzkonstruktion und ein Giebel mit traditioneller Boden-Deckel-Holzschalung. Im Erdgeschoss empfängt Sie nach dem Windfang ein heller Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit rund 27 m² und sichtbarer Balkenlage, direkt daneben die geräumige Küche mit knapp 19 m², in der die ganze Familie Platz findet. Drei weitere Zimmer, ein Büro und ein modernes Duschbad runden diese Ebene ab. Im Dachgeschoss ist ein zusätzlicher eigenständiger Wohnbereich angelegt und verfügt über eine eigene Küche sowie ein eigenes Bad, zusätzlich findet man im Dachgeschoss ein Duschbad und drei weitere Zimmer. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach: Die Großeltern leben selbstständig in ihren eigenen vier Wänden und sind doch nur einen Raum entfernt, eine Pflegekraft findet einen privaten Rückzugsort mit voller Ausstattung, oder die erwachsenen Kinder genießen hier ihre ersten Schritte in die Unabhängigkeit. Erreichbar ist die kleine Einliegerwohnung über das gemeinsame Treppenhaus, was den Alltag miteinander unkompliziert macht. Alternativ lässt sich die Etage klassisch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen. Über dem Dachgeschoss bietet der ausgebaute Spitzboden zwei weitere Räume. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Nutzflächen sowie eine Garage mit rund 64 m², die Platz für Fahrzeuge, eine Werkstatt oder das Hobby bietet. Ob Großfamilie, Mehrgenerationen-Haushalt oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Dieses Haus bietet Raum für viele Lebensentwürfe, und dazu einen Ausblick, um den Sie jeder beneiden wird.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung