Wohntraum unter Reet am Stillen Dorf

Dieses exklusive Reetdachhaus verbindet traditionellen nordfriesischen Charme mit moderner Architektur und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Als Ausbauhaus eröffnet Ihnen diese Immobilie maximale Gestaltungsfreiheit bei gleichzeitig attraktiven Kostenvorteilen. Das Haus befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Bauzustand und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, großzügige Raumkonzepte sowie außergewöhnliche Lage im beliebten Ortsteil Dorf. Der Kaufpreis umfasst den aktuellen Baufortschritt inklusive des bereits vollständig fertiggestellten Gartens mit stilvoll integrierter Müllboxanlage. Ebenfalls enthalten sind die hochwertige Haustür, die traditionelle Klöntür sowie sämtliche Fensterleibungen. Schon beim Betreten des Hauses entsteht ein besonderes Wohngefühl. Großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenplanung sowie zusätzliche Flächen für Hauswirtschaft und Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer en Suite sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit außergewöhnlichen Deckenhöhen von über drei Metern. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie zusätzliche Badezimmerflächen und vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder privater Rückzugsort eignen. Der besondere Vorteil dieses Ausbauhauses liegt in der Möglichkeit, die finale Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Ihrem eigenen Stil zu gestalten. So haben Sie die Freiheit, hochwertige Materialien, Farben und Designs individuell auszuwählen und Ihrem zukünftigen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Die noch ausstehenden Arbeiten umfassen unter anderem die Auswahl und Verlegung der Bodenbeläge, die Fertigstellung der Treppenstufen ins Obergeschoss sowie die Maler und Tapezierarbeiten. Auch die Gestaltung der Badezimmer bietet Ihnen maximale Individualität, da WC-Anlagen, Duschen, Sanitärarmaturen sowie Waschbecken und Waschtische noch frei gewählt werden können. Ergänzend erfolgen die Montagen der Zimmertüren, die finale Endmontage der Steckdosen sowie die mögliche Installation eines Kamins nach Ihren eigenen Vorstellungen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Innenausbau entweder vollständig in Eigenleistung oder gemeinsam mit erfahrenen Fachfirmen umzusetzen. Dadurch können individuelle Wünsche flexibel realisiert und Kosten gezielt gesteuert werden. Gerne empfehlen wir Ihnen hierfür zuverlässige Ausbaugewerke und Handwerksbetrieb aus der Region. Dieses Ausbauhaus eignet sich somit ideal für Käufer, die Wert auf Individualität, hochwertige Bauqualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Die perfekte Sonnenausrichtung, der wunderschöne Blick auf die umliegenden Reetdachhäuser im Stillen Dorf sowie die großzügige Wohnfläche machen diese Immobilien zu einer seltenen Gelegenheit in St. Peter-Ording. Hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, Exklusivität und einzigartigem Nordsee Flair.

Provisionshinweis
2,678 % inkl. MwSt Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,678 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen