Reetdach Ensemble am Meer - mit offizieller Ferienvermietungslizenz

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 2946 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 2946 m²
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262H7AI5TLNR

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Objektbeschreibung

Mit dem Projekt Sandkamp am Meer in St. Peter-Ording eröffnet sich Ihnen eine ganz besondere Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause an einem der begehrtesten Küstenstandorte ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Während eines der Häuser bereits vollständig fertiggestellt wurde und mit einer exklusiven Auswahl hochwertiger Materialien als inspirierendes Referenzobjekt dient, bietet Ihnen dieses Haus als Ausbauhaus ein Höchstmaß an Freiheit und Individualität und das zu einem ganz besonders attraktiven Preis. Bereits im Kaufpreis enthalten sind wesentliche Ausstattungsmerkmale wie Estrich, Heizungsanlage sowie eine hochwertige Sauna, sodass die technische und komfortable Basis Ihres neuen Zuhauses bereits geschaffen ist. Die weitere Gestaltung liegt ganz in Ihren Händen. Bäder, Bodenbeläge, Oberflächen, Materialien und Design Details können Sie individuell auswählen und damit Ihre ganz persönliche Wohnvision verwirklichen. Nutzen Sie das bereits realisierte Haus als Inspiration und übernehmen Sie auf Wunsch dessen stilvolle Material und Ausstattungslinie oder erschaffen Sie ein vollkommen eigenes Wohnkonzept, das exakt Ihren Vorstellungen von einem exklusiven Leben am Meer entspricht. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt und den Traum vom Wohnen in St. Peter-Ording auf einzigartige Weise wahr werden lässt. Für die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche stellen wir Ihnen auf Wunsch erfahrene Handwerker und Fachbetriebe zur Seite, die Sie professionell bei der Fertigstellung begleiten. So verbinden sich maximale Gestaltungsfreiheit, hochwertige Grundsubstanz und ein attraktiver Einstiegspreis zu einer außergewöhnlichen Kaufchance. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus am Meer, individuell geplant, hochwertig umgesetzt und ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Die dargestellten Möblierungen in den Bildern zeigen bereits fertiggestellte Referenzobjekte und dienen ausschließlich der Veranschaulichung; sie sind nicht Bestandteil des angebotenen Objekts.

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 2946 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.195.000,00 €
Preis/m²
7.913,91 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In einmaliger und äußerst begehrter Lage von St. Peter-Ording, im charmanten Ortsteil Dorf und nur wenige Schritte hinter dem Deich, befindet sich dieses exklusive Reetdachhausensemble. Eingebettet in das idyllische "Stille Dorf" vereint diese besondere Adresse die Ruhe und Ursprünglichkeit der Nordseeküste mit einem außergewöhnlich hohen Wohn- und Lebenskomfort.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom Deich und dem weitläufigen, berühmten Sandstrand von St. Peter-Ording, einem der schönsten und eindrucksvollsten Küstenabschnitten Deutschlands. Hier genießen Sie täglich die frische Nordseeluft, den Blick über die Dünen und Salzwiesen sowie das unvergessliche Gefühl von Freiheit, Natur und maritimer Lebensqualität.
Der Ortsteil Dorf zählt zu den beliebtesten Lagen von St. Peter-Ording und begeistert durch seine stilvolle Reetdachhäuser, die gewachsene Architektur und sein besonders harmonisches Ortsbild. Die Umgebung strahlt Ruhe, Exklusivität und norddeutschen Charme aus und fügt sich perfekt in die einzigartige Natur und Kulturlandschaft ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum lebendigen Ortskern. Zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar und machen diese Lage sowohl für den dauerhaften Lebensmittelpunkt als auch als exklusiven Rückzugsort am Meer besonders attraktiv.
Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die traumhafte Ruhe einer privilegierten Lage direkt hinter dem Deich mit der Lebendigkeit und dem besonderen Flair von St. Peter-Ording. Ein wahres Kleinod an der Nordsee, ideal für alle, die das Besondere suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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