Friesisches Wohnen in St. Peter Dorf

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685TLUXV4SS

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im beliebten Ortsteil Dorf von St. Peter-Ording vereint friesischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Architektur. Das im Jahr 2010 errichtete Architektenhaus überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hochwertiger Bauausführung und einer stilvollen Ausstattung bis ins Detail. Mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² bietet die Immobilie ein komfortables Raumangebot mit offenem Wohn- und Essbereich, Kaminofen, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie zwei modernen Badezimmern. Hochwertige Holzsprossenfenster, Holztüren, eine stilvolle Holztreppe und liebevolle Details wie Kupferregenrinnen und Außenbeleuchtung unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Das ca. 250 m² große Grundstück ist von einem traditionellen Friesenwall eingefasst und bietet mit zwei Terrassen, Gartenhaus sowie gepflastertem Stellplatz ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Wohlfühlen. Auch ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage zwischen Dorfkern und Badzentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Promenade und die weitläufigen Strände von St. Peter-Ording sind bequem erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Bildern zu dieser besonderen Immobilie. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
10.324,68 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
- Fußbodenheizung
- Erdwärme
- Holzsprossenfenster
- Dacheindeckung mit Ton und Kupferregenrinnen
- Dusche und Wanne

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Dorf von St. Peter-Ording und verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu den vielfältigen Angeboten des bekannten Nordseeheilbades. Der historische Dorfkern mit seinen charmanten Reetdachhäusern, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants verleiht diesem Ortsteil eine besonders angenehme und gewachsene Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Auch das Badzentrum mit seiner lebendigen Promenade, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar.

Die weitläufigen Strände, die bekannte Seebrücke sowie die abwechslungsreiche Dünenlandschaft von St. Peter-Ording befinden sich nur wenige Minuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt, um die Halbinsel Eiderstedt mit ihrer einzigartigen Natur und den typischen nordfriesischen Orten zu entdecken.

Durch die gute Infrastruktur sowie die ganzjährige Attraktivität des Ortes eignet sich die Lage sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung. Die Kombination aus Ruhe, Nordseenähe und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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