Raum für höhere Ansprüche | Großzügiges Wohnen auf 243 m²

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.219.900 €
Grundstück
ca. 1045 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.219.900 €
Grundstück
ca. 1045 m²
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K855DRXGTQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Unter dem Walmdach steckt reichlich Potential. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 1045 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.219.900,00 €
Preis/m²
5.020,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Sankt Peter-Ording gehört zu den außergewöhnlichsten Küstenorten Schleswig-Holsteins. An der Westküste der Halbinsel Eiderstedt gelegen, steht der Ort für eine Landschaft, die in Deutschland nahezu unverwechselbar ist: **ein kilometerweiter Sandstrand, die offene Nordsee, Dünen, Salzwiesen und ein Horizont, der beinahe grenzenlos erscheint.**

Für Menschen mit besonderen Ansprüchen liegt genau darin die eigentliche Qualität dieses Standortes. Sankt Peter-Ording ist keine klassische repräsentative Wohnlage, deren Wert sich allein über eine bekannte Adresse definiert. Der Luxus ist elementarer: Raum, Natur, Meer, Privatsphäre und die Möglichkeit, den eigenen Alltag in einer Umgebung zu verbringen, für die andere bewusst anreisen.

Wer hier ein hochwertiges Zuhause plant, entscheidet sich deshalb nicht lediglich für eine Immobilie an der Nordsee.

**Man entscheidet sich für eine besondere Art zu leben.**

### Eine Küstenlandschaft, die ihresgleichen sucht

Sankt Peter-Ording ist vor allem durch seine außergewöhnliche Weite geprägt.

Der rund zwölf Kilometer lange und stellenweise bis zu zwei Kilometer breite Sandstrand bildet gemeinsam mit Dünen und Salzwiesen eine Küstenlandschaft von beeindruckender Dimension. Die charakteristischen Pfahlbauten, die weit draußen auf dem Strand stehen, sind längst zu einem Wahrzeichen des Ortes geworden.

Hier bestimmt die Natur die Perspektive.

Bei Ebbe öffnet sich eine scheinbar endlose Fläche. Bei Flut rückt die Nordsee wieder näher an die Küste. Wind, Wolken, Licht und Gezeiten verändern das Landschaftsbild permanent.

Gerade diese Dynamik macht den Standort besonders.

Sankt Peter-Ording besitzt nicht die geschützte, beinahe mediterrane Atmosphäre mancher Ostseebäder. Die Nordsee ist kraftvoller, ursprünglicher und unmittelbarer.

Und genau darin liegt ihr Reiz.

### Wohnen zwischen Nordsee und UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer

Die Lage am Schleswig-Holsteinischen Wattenmeer verleiht Sankt Peter-Ording eine zusätzliche Dimension.

Das Wattenmeer gehört zum UNESCO-Weltnaturerbe und bildet einen der bedeutendsten Naturräume Europas. Ebbe und Flut, Salzwiesen und die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt prägen das gesamte Küstengebiet.

Für Bewohner bedeutet diese Nähe weit mehr als einen hohen Freizeitwert.

Die Natur wird Teil des täglichen Lebens.

Ein Spaziergang am Strand am frühen Morgen, eine Runde durch die Dünen, der Blick auf die Nordsee nach einem langen Arbeitstag oder ein Winterabend, an dem Wind und Wetter die Küste nahezu vollständig für sich beanspruchen - all das benötigt keine Planung.

Es beginnt vor der eigenen Haustür.

### Vier Ortsteile - unterschiedliche Charaktere

Sankt Peter-Ording besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils einen eigenen Charakter besitzen.

**Bad** bildet mit Promenade, Dünen-Therme, Gastronomie und zahlreichen Angeboten einen lebendigen Mittelpunkt des Ortes.

**Dorf** zeigt sich ursprünglicher und gewachsener. Reetgedeckte Häuser, kleinere Geschäfte und Restaurants verleihen diesem Bereich einen stärker nordfriesisch geprägten Charakter.

**Böhl** steht für Ruhe, Natur und einen großzügigeren landschaftlichen Eindruck.

**Ording** wiederum ist besonders eng mit dem weitläufigen Strand und dem Wassersport verbunden.

Diese unterschiedlichen Bereiche ermöglichen es, innerhalb eines einzigen Ortes sehr verschiedene Wohnqualitäten zu finden - von lebendig und zentral bis ausgesprochen ruhig und naturnah.

Gerade für anspruchsvolle Bauherren ist diese Differenzierung entscheidend.

Denn eine besondere Immobilie beginnt nicht mit der Frage nach möglichst vielen Quadratmetern.

Sie beginnt mit der Frage, **welche Lage zum eigenen Lebensstil passt.**

### Nordsee statt Inszenierung

Sankt Peter-Ording besitzt eine bemerkenswerte Eigenschaft: Der Ort kann hochwertig sein, ohne steif zu wirken.

Luxus tritt hier anders auf als in klassischen Prestigeorten.

Barfuß am Strand und am Abend hochwertige Gastronomie schließen sich nicht aus. Ein großzügiges Architektenhaus kann ebenso selbstverständlich wirken wie ein traditionelles Gebäude unter Reet.

Diese entspannte Form von Qualität passt zu Menschen, die nicht mehr beweisen müssen, dass sie sich etwas Besonderes leisten können.

Der Standort selbst übernimmt diese Aufgabe.

**Die Nordsee beeindruckt stärker als jede Inszenierung.**

### Wassersport auf internationalem Niveau

Die offene Lage an der Nordsee macht Sankt Peter-Ording zu einem der bekanntesten Wassersportstandorte Deutschlands.

Windsurfen, Kitesurfen, Strandsegeln und weitere Aktivitäten gehören fest zum Charakter des Ortes. Die enorme Strandfläche und die besonderen Windbedingungen schaffen dafür außergewöhnliche Voraussetzungen.

Doch auch wer selbst keinen Wassersport betreibt, erlebt diese Atmosphäre.

Kites am Horizont, Strandsegler auf den weiten Flächen und die Bewegung auf dem Wasser verleihen dem Ort eine besondere Dynamik.

Gleichzeitig gibt es genügend Bereiche und Jahreszeiten, in denen die Küste nahezu vollkommen ruhig wirkt.

Genau dieser Wechsel zwischen Energie und Rückzug gehört zu Sankt Peter-Ording.

### Ein Ort, der ganzjährig funktioniert

Sankt Peter-Ording ist weit mehr als ein saisonaler Ferienort.

Der Ort verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie und verschiedenen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Als bekanntes Nordseeheil- und Schwefelbad besitzt Sankt Peter-Ording zudem eine lange Tradition im Gesundheits- und Erholungsbereich.

Damit eignet sich der Standort grundsätzlich auch als dauerhafter Lebensmittelpunkt.

Gerade für Menschen, die beruflich flexibel oder ortsunabhängig arbeiten können, eröffnet sich eine interessante Perspektive: Dort zu leben, wo andere bewusst Abstand von ihrem Alltag suchen.

### Die Halbinsel Eiderstedt als erweiterter Lebensraum

Hinter Sankt Peter-Ording beginnt die Landschaft Eiderstedts.

Weite Marschflächen, historische Haubarge, kleine Ortschaften, Deiche und der für die Region typische offene Horizont prägen das Umfeld.

Die Landschaft wirkt dabei nicht spektakulär im klassischen Sinne.

Sie wirkt großzügig.

Und gerade diese Großzügigkeit passt hervorragend zu einem anspruchsvollen Wohnkonzept.

Auch Tönning mit seinem historischen Hafen sowie das bekannte Westerhever mit seinem Leuchtturm erweitern das regionale Umfeld und unterstreichen den besonderen Charakter der Halbinsel.

Wer hier lebt, befindet sich nicht lediglich an einem bekannten Strand.

Man lebt in einer Kulturlandschaft mit einer sehr eigenständigen nordfriesischen Identität.

### Ein außergewöhnlicher Rahmen für Architektur

Ein hochwertiges Zuhause in Sankt Peter-Ording sollte seinen Standort ernst nehmen.

Architektur muss hier mit Licht, Wind, Landschaft und den besonderen klimatischen Bedingungen der Nordsee umgehen können.

Großzügige Fensterflächen können die wechselnden Lichtstimmungen aufnehmen. Geschützte Terrassen und Außenbereiche ermöglichen es, das Grundstück trotz des Küstenklimas intensiv zu nutzen. Offene Wohnbereiche können Landschaft und Himmel bewusst in das Raumgefühl integrieren.

Gleichzeitig gewinnt Privatsphäre eine besondere Bedeutung.

Ein hochwertig geplantes Zuhause kann repräsentative Bereiche für Familie und Gäste mit sehr persönlichen Rückzugsräumen verbinden. Homeoffice, Bibliothek, Wellnessbereich, Sauna, Gästezimmer oder großzügige Ankleiden können Teil eines Wohnkonzeptes werden, das konsequent auf die Bedürfnisse seiner Bewohner zugeschnitten ist.

Gerade nach einem langen Spaziergang an einem rauen Wintertag zeigt sich dann, was ein wirklich gutes Haus leisten kann:

**Draußen Nordsee. Drinnen Rückzug.**

### Lebensqualität zeigt sich hier zu jeder Jahreszeit

Wer Sankt Peter-Ording ausschließlich aus dem Sommer kennt, kennt nur einen Teil des Ortes.

Natürlich besitzen die langen Sommertage, Strand und Nordsee ihren besonderen Reiz. Doch gerade Herbst und Winter zeigen eine andere Qualität.

Wenn der Wind stärker wird, die Strände leerer werden und sich das Licht über der Nordsee verändert, bekommt der Ort eine beinahe archaische Ruhe.

Ein Kaminabend nach einem Strandspaziergang, klare Winterluft, das Geräusch des Windes und der weite Himmel können dann eine Qualität entwickeln, die kein klassisches Ferienangebot ersetzen kann.

Für einen dauerhaften Lebensmittelpunkt ist genau diese Ganzjährigkeit entscheidend.

Man lebt nicht nur dort, wo der Sommer schön ist.

**Man lebt an einem Ort, an dem jede Jahreszeit ihren eigenen Charakter besitzt.**

### Exklusivität bedeutet hier vor allem Freiheit

Sankt Peter-Ording sollte nicht künstlich mit klassischen Luxusstandorten verglichen werden.

Der Ort besitzt seine eigene Definition von Exklusivität.

Es geht weniger um maximale Urbanität, internationale Boutiquen oder gesellschaftliche Sichtbarkeit.

Es geht um etwas, das sich zunehmend schwieriger kaufen lässt:

**Platz. Ruhe. Natur. Zeit. Und persönlichen Freiraum.**

Ein hochwertiges Haus an einem solchen Standort kann deshalb eine andere Funktion übernehmen.

Es ist nicht nur Wohnraum.

Es wird Rückzugsort, Arbeitsplatz, Treffpunkt für Familie und Freunde und Ausgangspunkt für ein Leben, das sich stärker nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.

### Eine bewusste Entscheidung gegen permanente Urbanität

Zur Wahrheit über Sankt Peter-Ording gehört allerdings auch: Wer jeden Tag die unmittelbare Nähe einer Großstadt benötigt, wird hier Kompromisse eingehen müssen.

Die großen urbanen Zentren Schleswig-Holsteins liegen nicht direkt vor der Haustür.

Doch gerade für die Zielgruppe, die bewusst nach einem besonderen Lebensmittelpunkt sucht, kann genau das ein Vorteil sein.

Denn wirklicher Rückzug funktioniert nur, wenn zwischen dem eigenen Zuhause und dem permanenten Tempo einer Stadt eine gewisse Distanz liegt.

Sankt Peter-Ording bietet diese Distanz - ohne dabei vollständig auf Infrastruktur und gesellschaftliches Leben verzichten zu müssen.

### Ein Zuhause dort, wo der Horizont weiter wird

Im gehobenen Segment lassen sich hochwertige Küchen, Naturstein, großzügige Grundrisse und exklusive Ausstattung nahezu überall realisieren.

Was sich nicht reproduzieren lässt, ist die Lage.

Die Nordsee.

Der kilometerweite Strand.

Das Wattenmeer.

Die Dünen.

Und das Gefühl, dass der Horizont plötzlich wieder eine Rolle spielt.

Genau deshalb besitzt Sankt Peter-Ording eine besondere Stellung.

Ein Zuhause kann hier zu etwas werden, das über Architektur hinausgeht: zu einem Ort, der Abstand schafft, ohne einsam zu sein, der repräsentativ sein kann, ohne demonstrativ zu wirken, und der seinen Bewohnern jeden Tag etwas bietet, das sich kaum in einer Ausstattungsbeschreibung erfassen lässt.

**Sankt Peter-Ording steht für anspruchsvolles Wohnen an einer der außergewöhnlichsten Küsten Deutschlands - weit, ursprünglich und souverän. Für Menschen, die Luxus nicht ausschließlich daran messen, was sie besitzen, sondern daran, wie frei sie leben können.**

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sankt Peter-Ording