Großzügiges Wohnen im Dorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZT5MKNXY3

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Objektbeschreibung

Zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad liegt diese Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit überschaubaren 16 Einheiten. Auf insgesamt ca. 83 großzügigen Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über 2 Zimmer und einen wunderschönen Balkon. Der lichtdurchflutete einladende Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hieraus erreichen Sie das große, hell gestaltete Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Südbalkon. Eine modern ausgestattete Küche, inklusive Elektrogeräte, läßt keinerlei Wünsche offen. Hier findet sich ausreichend Platz für einen Sitzbereich. Klare, großzügige Raumstrukturen zeichnen diese Wohnung aus und machen sie aufgrund ihrer Größe einzigartig. Ein hochwertiges Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Ein perfekt durchdachter Grundriss in absolut zentraler Lage. Das Appartement ist hochwertig ausgestattet, und wird möbliert verkauft. Ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Angebot. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2029-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen vonSankt Peter-Ording, im charmanten Ortsteil Dorf. Nur wenigeSchritte entfernt laden kleine Cafés, individuelle Boutiquen und derhistorische Ortskern zum Flanieren und Verweilen ein.Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Hauses undvermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit und Großzügigkeit.Für Naturliebhaber ist Sankt Peter-Ording ein wahres Paradies. Derendlos weite Sandstrand, die einzigartige Dünenlandschaft und dasUNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer eröffnen täglich neueMöglichkeiten zum Entdecken und Entspannen. Ob beiausgedehnten Spaziergängen durch den Nationalpark,Fahrradtouren entlang der Deiche oder beim Beobachten derZugvögel – hier wird Natur zum Lebensgefühl.Auch sportlich Aktive kommen voll auf ihre Kosten. Kitesurfen,Strandsegeln oder Reiten am Wasser – die Natur rund um SanktPeter-Ording ist kraftvoll und lebendig zugleich. Und werzwischendurch auftanken möchte, findet in den charmantenStrandcafés und Wellnessangeboten der Umgebung stilvolle Ortezum Loslassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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