Bungalow in Böhl zur Ferienvermietung

Dieser charmante Bungalow in Sankt Peter-Ording ist ein ganz besonderer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Gemütlichkeit und eine idyllische Umgebung schätzen. Die vorhandene Ferienhausgenehmigung ist ein seltenes und wertvolles Merkmal in der Lage. Das Haus überzeugt durch einen guten, durchdachten Schnitt und eine wohnliche Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist das freundliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und den Blick nach draußen auf die geräumige Terrasse und ins Grüne öffnet. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das ruhige Schlafzimmer bietet mit seinem großen Fenster ebenfalls einen schönen Blick in den Garten. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit am Fenster - auch hier ist die Verbindung nach draußen mit einem reizvollem Blick ins Grüne gegeben. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC ergänzt die Aufteilung sinnvoll. Ein Pluspunkt ist der wohnlich ausgebaute Anbau von ca. 12m² mit Duschbad, derzeit genutzt als Rückzugsort für Gäste, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der Anbau zählt nicht zur Wohnfläche und ist somit nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Der gesamte Außenbereich mit Terrasse und einem idyllischen Garten unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie. Der Garten mit seinem wunderbaren Baumbestand wirkt naturnah und ruhig, fast ein wenig verwunschen, und bietet viel Privatsphäre. Zwei Holzhäuschen bieten praktische Abstellfläche für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Hobby Ausstattung. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab. Das Haus wird auf Wunsch möbiliert übergeben, so dass Sie direkt mit der Ferienvermietung starten können. Ein stimmiges Zuhause an einem der schönsten Orte an der Nordsee - ruhig, eigenständig und mit Charakter.

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein