Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und großzügigem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) sowie durch helle Wohnräume und praktische Nebenflächen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Hauptwohnbereich des Hauses. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bzw. Außenbereich. Angrenzend befindet sich eine separate Küche sowie ein Esszimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein weiterer Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küche bietet sich ideal als Einliegerwohnung oder Büro an. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, eine Diele sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe zur Verfügung. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume: Mehrere Schlafzimmer (Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer) bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss. Kellergeschoss: Das Untergeschoss bietet viel Nutzfläche: Neben klassischen Kellerräumen stehen ein Heizraum, ein Waschraum sowie ein Tankraum zur Verfügung. Die Räume eignen sich hervorragend als Lager-, Hobby- oder Werkstattflächen. Außenbereich & Extras Garage mit zusätzlichem Stauraum (Geräteraum) Stellplatz vor dem Haus Überdachter Eingangsbereich Garten mit Gestaltungspotenzial Balkon und Sitzplatz im Freien

Sonstiges
Baujahr: 1990 Energiekennwert: 159,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden