Provisionsfrei* Photovoltaik - Klimaanlage - Modern - 210m2 Wohnfläche - verkehrsgünstige Lage - Straßenbahn in 100m

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
747.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
747.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
31157 Sarstedt - Heisede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WP62PAVE7V

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Heisede (Sarstedt) zwischen Hannover und Hildesheim, steht diese Doppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück zum Verkauf. Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in 100 Metern, sowie kurzen Wegen zu den Autobahnen und Schnellstraßen im Großraum Hannover und Hildesheim, macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Familien besonders interessant.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2024, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.1, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 4, Distanz zum Gymnasium: 4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zu Naherholung: 0.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
747.000,00 €
Preis/m²
3.557,14 €
Stellplätze
3
Provision
Provisionsfrei ohne Courtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse B; Endenergieverbrauch: 62,5 kWh/(m²·a)
- Photovoltaik auf dem Hausdach und der Terrassenüberdachung 13,5 kW
- Moderne Gasheizung 24 kW
- Klimaanlage auf 3 Etagen zum Heizen und Kühlen
- Wallbox - Elektroauto sicher und bequem zuhause laden
- Im gesamten Haus ist Netzwerk CAT-6 und Satellitenleitung verlegt
- Im Treppenbereich Elektroleitung für einen Lift vorbereitet
- Videoklingelanlage
- EG Fenster mit integriertem Rollladen, Elektrisch mit Funksteuerung und programmierbar
- 1.OG Fenster mit integriertem Rollladen mechanisch
- 2.OG Fenster mit integriertem Rollladen, Elektrisch mit Funksteuerung programmierbar
Wohnbereich / Bad & Sanitär
- EG Offener Wohn-, Essbereich, Küche, Gäste WC, Anschlussraum mit Garderobe, Flur, Treppe ins 1 OG
- 1.OG vier Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Badewanne, separates WC mit Bidet, Balkon, Abstellraum, Flur, Treppe ins 2 OG
- 2.OG zwei Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank, Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss, Aufstieg zum Spitzdach
- Spitzdach ausgebaut, Gasheizung, Photovoltaik, Satellitenanlage, Abstellfläche
Außenbereich
- Terrasse 30m2 überdacht mit Photovoltaik, Boden Terrassenfliesen
- Südausgerichteter Garten
- Separate Überdachung zwischen Garage und Haus, (kann mit 10 Photovoltaikmodulen erweitert werden ergibt + 4150 kW zusätzlich)
- Abstellraum
- Rings rum Gepflastert
- Eingangsbereich Überdacht
- Garage mit separatem Abstellraum / Werkstatt, (Verteilerkasten mit 400V Anschluss)
- 3 Stellplätze
- Kameraüberwachung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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