Nordhastedt: Gepflegtes Renditeobjekt mit zwei Wohnungen in ruhiger Wohnlage

Das 1978 auf einem 708 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist sehr gepflegt und wurde in den Jahren 2005 – 2011 aufwendig saniert. Die Erdgeschosswohnung ( 4 Zimmer) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und ist zur Zeit vermietet. Die Dachgeschosswohnung (3 Zimmer ) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und ist zur Zeit frei. Innenaufnahmen veröffentlichen wir nicht. Selbstverständlich erhalten Sie bei einer Besichtigung Zugang zu allen Räumen. Auskunft über die jährlichen Mieteinnahmen erhalten Sie bei uns. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Aufteilung und weitere Angaben
EG: 125 m² Windfang Flur Gäste WC Bad 2008 Fußbodenheizung Küche 2011 Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Wintergarten DG: 82 m² Flur Durchgangsflur Abstellraum Küche Bad 2005 Fußbodenheizung Kinderzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Teilkeller/ Garage ca. 69 m² Abstellraum Heizungsraum Ölheizung 4000 Liter ( 2003 ) Vorratsraum Sonstiges: Dach erneuert und Dachgeschoss ausgebaut 2005 Garten Stellplätze Garage mit Abstellraum

Besichtigungstermine
Die Firma Ostermann Immobilien haftet nicht für die vom Verkäufer oder von Dritten gemachten Angaben. Insbesondere Maßangaben sind vor Ort zu prüfen. Nehmen Sie Rücksicht auf die Eigentümer. Betreten Sie Grundstücke nur nach vorheriger Absprache mit dem zuständigen Immobilienberater. Für die erfolgreiche Vermittlung dieser Immobilie berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer je 3,57 % Maklercourtage incl. 19 % Mehrwertsteuer. Unsere Bürozeiten: Montag : 9.00 - 16.00 Uhr durchgehend Dienstag : 9.00 - 16.00 Uhr durchgehend Mittwoch : 9.00 – 13.00 Uhr Donnerstag: 9.00 – 16.00 Uhr durchgehend Freitag : 9.00 – 16.00 Uhr durchgehend Außerhalb unserer Bürozeiten und Sonnabend gerne nach Absprache. Ostermann-Immobilien, Krähenwinkel 1, 25746 Lohe-Rickelshof Tel.: 0481-77506699 Fax: 0481-77506701 Mail: [email protected] Web: www.ostermann-immobilien.de