Platz zum Toben, Raum zum Leben – Familienhaus mit Traumgarten in Nordhastedt

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Nordhastedt präsentiert sich dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein großes Grundstück legen. Die insgesamt ca. 7 Zimmer verteilen sich auf ca. 155 m² Wohnfläche über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Zusammen mit dem Teilkeller bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m² und seiner großen Fensterfront nach Südosten lässt viel Tageslicht herein und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die Küche mit direkt angrenzendem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit der Familie ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Spiel- oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Ein besonderes Plus: Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei Büroräume mit eigenem Flur und separatem Eingang. Hier lässt sich ungestört im Homeoffice arbeiten, ohne dass Beruf und Familienleben sich in die Quere kommen.

Die Terrasse und der weitläufige Garten auf dem rund 1.000 m² großen Grundstück sind ein echtes Highlight der Immobilie. Viel Rasenfläche zum Toben, ein großer Gartenteich und mehrere Schuppen samt Gartenhaus bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Fahrräder, Gartengeräte und Spielsachen finden hier problemlos ihren Platz. Eine massive Garage und die große Auffahrt runden das Angebot ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein helles Studio mit Giebelverglasung – daran angrenzend befindet sich ein weiterer Raum der als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC entlastet den morgendlichen Familienalltag. Diese durchdachte Aufteilung bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.

Der Teilkeller bietet zusätzlichen Raum als praktischer Vorrats- und Lagerraum.

Aktuell ist die Immobilie bis zum 30.11.2026 Vemietet. Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen.

Im Laufe der Jahre wurde das Haus kontinuierlich erweitert und modernisiert:

• 1980 Anbau Garage

• 1992 Umbau zum großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront

• 1997 Modernisierung des Innenausbaus, u. a. Decken und Fußböden

• 1998 Aufstockung des Zwischenbaus mit Satteldach und neuem Studio im Dachgeschoss

• 1998 komplette Neueindeckung des Daches

• 2013 umfassende Modernisierung der Heizungsanlage

• 2017 neues Schornsteinroh

• 2020 teilweise Erneuerung der Fenste

• 2023 Büroanbau nach einem Wasserschaden grundlegend erneuert

• 2024 neue Tür am Hintereingang

Diese Immobilie vereint auf gelungene Weise großzügige Wohnflächen, flexible Raumnutzung und ein weitläufiges Grundstück mit viel Potenzial. Der große Garten, die vielen Zimmer und der separate Bürotrakt machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld in der Nähe von Heide schätzen.

Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers, ist eine Besichtigung nur mit tagesaktuellem Käuferzertifikat möglich.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Alexander Djolai
Selbstständiger Immobilienberater
Seilerstraße 30 20359 Hamburg
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Telefon: 0160 4680181

Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z