Herzenswünsche werden Wirklichkeit - Ihr neues Zuhause am Kaiserstuhl

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
696.765 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
696.765 €
Grundstück
ca. 335 m²
79361 Sasbach am Kaiserstuhl - Leiselheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265APIT72CT4

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit wird: Diese projektierte Doppelhaushälfte in Sasbach am Kaiserstuhl bietet Ihnen einen Ort, an dem Ihre Sehnsüchte und Vorstellungen lebendig werden dürfen. Auf drei großzügigen Etagen und etwa 200 m² Wohnfläche entfaltet sich Raum für Lebensfreude, Geborgenheit und neue Geschichten. Vier liebevoll geplante Schlafzimmer schenken Ihrer Familie Freiraum, während zwei lichtdurchflutete Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC für angenehmen Alltagskomfort sorgen. Der sonnige Garten auf ca. 335 m² Grundstücksfläche wird zu Ihrem Rückzugsort voller Möglichkeiten: Ob Spiel, Entspannung oder gemeinsames Beisammensein, hier erschaffen Sie Erinnerungen fürs Leben. Das nachhaltige Baukonzept mit moderner Wärmepumpe und KFW40-Standard schenkt Ihnen ein warmes Zuhause und Sicherheit für die Zukunft - verantwortungsbewusst, energieeffizient und zukunftsorientiert. Hochwertige Fliesen und Laminat erzeugen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und überzeugen durch pflegeleichte Beständigkeit. Im Preis enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Erwerbsneben- sowie Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) sind nicht inklusive. Ihr Weg ins neue Zuhause führt aktuell über ein Bieterverfahren via BAUPILOT - lassen Sie sich diese besondere Chance nicht entgehen!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - für ein sorgenfreies Bauerlebnis. Das Free Time Dienstleistungspaket ist bereits inklusive: Sie erhalten professionelle Unterstützung beim Innenausbau, sodass Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernommen werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit (Ø 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Traumhaus auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in eine neue Lebensphase!

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
696.765,00 €
Preis/m²
3.483,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Freuen Sie sich auf Ausstattungsdetails, die Ihr Herz höherschlagen lassen:

- Architektenleistung und Bauantrag im Preis enthalten
- Bodenplatte mit Frostschürze für Stabilität
- Kontrollierte Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
- Wählen Sie Ihre Holztreppe aus verschiedenen Farbvarianten
- Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch oder manuell wählbar)
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im OG und DG
- Drei helle, offene Wohnetagen

AUSBAUPAKET 1:
+ Moderne Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialpakete für Sanitär, Elektro, Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Hochwertige Fliesen für Bad, WC und Küche
+ Flexible Auswahl an Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Stilvolle Innentüren
+ Sanitärobjekte und Fensterbänke

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage (10kWp/10kWh Speicher)
+ Montage der gesamten Technik, Installationen und Wände
+ Estrich inklusive Sockeldämmung

EIGENLEISTUNGEN:
Den Innenausbau (Maler-, Boden-, Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren) gestalten Sie nach Ihrem Geschmack.

Ihre weiteren Vorteile:
- KFN+QNG Förderoption
- Ihr persönliches Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Volle Transparenz bei der Kostenplanung
- Bauherren-App für Ihre kontinuierliche Begleitung

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Sasbach am Kaiserstuhl. Die ausgezeichnete Infrastruktur hält alles bereit, was das tägliche Leben erleichtert: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen in den Weinbergen und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Hier genießen Sie ländliche Idylle und bleiben dennoch urban flexibel - ein perfekter Mix für Familien und Berufspendler, die das Beste aus beiden Welten wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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