Ihr neues Doppelhaus in Sasbach am Kaiserstuhl: Modern, großzügig, familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
696.765 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
696.765 €
Grundstück
ca. 335 m²
79361 Sasbach am Kaiserstuhl - Leiselheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265APIT72CT4

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - diese geplante Doppelhaushälfte in Sasbach am Kaiserstuhl steht für ein angenehmes Lebensgefühl und Gemeinschaft. Drei helle Wohnetagen verteilen sich auf rund 200 m² Wohnfläche und bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur individuellen Gestaltung. Vier komfortable Schlafzimmer ermöglichen Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Zwei zeitgemäße Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sichern alltäglichen Komfort. Der sonnige Garten auf etwa 335 m² Grundstücksfläche lädt zu entspannten Stunden, geselligen Feiern oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder ein. Die Bauweise nach KFW40-Standard und die moderne Wärmepumpe sorgen für ein zukunftsweisendes Wohngefühl. Qualitativ hochwertige Fliesen und pflegeleichter Laminat unterstreichen das freundliche Ambiente Ihres Hauses. Im angegebenen Kaufpreis sind Grundstück, Baunebenkosten und die Außenanlagen bereits enthalten. Die Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Makler sowie Finanzierungskosten sind gesondert zu berücksichtigen. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens über BAUPILOT - sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein neues Zuhause!

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Verlässlichkeit, Planungssicherheit und ein Zuhause, das Freude bereitet: Dank Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ist Ihr Bauvorhaben besonders entspannt. Das Free Time Dienstleistungspaket ist bereits im Angebot enthalten: Sie profitieren von professioneller Unterstützung beim Innenausbau - von Trockenbau über Estrich bis zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen. Bei jedem allkauf-Haus sind diese Leistungen für Sie inklusive: - Architektenservice - Sicherheit während der Bauzeit - Komplettpaket für Heizung und Elektro - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Fußböden und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen und persönliche Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezugsfertiger Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Verbindliche Liefer- und Montageterminabsprache - Moderne Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Das macht ein allkauf Fertighaus aus: - Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) - Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassbare Raumaufteilung - Individuelle Grundrissplanung - Hochqualitative Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Holzrahmenbautechnik - Umfassende Begleitung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Lassen Sie sich beraten und machen Sie den Schritt in Ihr Eigenheim!

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
696.765,00 €
Preis/m²
3.483,83 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine durchdachte Ausstattung:

- Architektenleistungen sowie Bauantrag bereits im Preis enthalten
- Massive Bodenplatte samt Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Individuell wählbare Holztreppe
- Bauphase mit Versicherungsschutz
- Fenster mit Dreifachverglasung und wahlweise elektrischen oder manuellen Rollläden
- Inklusive Blower-Door-Test
- Angenehme Deckenhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in den oberen Etagen
- Drei helle Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Moderne Wärmepumpe
+ Kontrollierte Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Materialpakete für Sanitär, Elektro, Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Attraktive Fliesen in Bad, WC und Küche
+ Auswahlmöglichkeit bei Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Inklusive Malerbedarf und Montagezubehör
+ Stilvolle Innentüren
+ Umfassende Sanitärausstattung und Fensterbänke

SERVICE:
+ Gesamtpaket für Bodenplatte, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage (10kWp/10kWh Speicher)
+ Montage sämtlicher Technik, Installationen und Wände
+ Estrich inklusive Sockeldämmung

EIGENLEISTUNG:
Sie gestalten den Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär, Innentüren) ganz nach Ihren Wünschen.

Ihre Pluspunkte im Überblick:
- Förderoptionen KFN+QNG
- Bemusterung vor Ort und Ausbauakademie
- Klare Kostenstruktur
- Bauherren-App für Ihre individuelle Betreuung

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage von Sasbach am Kaiserstuhl. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht den Alltag komfortabel. Die Umgebung besticht durch Weinberge und eine Vielzahl an Freizeitangeboten in der Natur. Hier verbinden sich dörfliches Ambiente und die Vorteile der Nähe zur Stadt - optimal für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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