Ihr neues Familienglück - Lebensfreude in Sasbach am Kaiserstuhl

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
696.765 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
696.765 €
Grundstück
ca. 335 m²
79361 Sasbach am Kaiserstuhl - Jechtingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MH78WN7IBR

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das Ihre Träume Wirklichkeit werden lässt: Diese projektierte Doppelhaushälfte in Sasbach am Kaiserstuhl ist ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen können. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen auf drei Etagen und 200 m² Wohnfläche viel Raum für das Leben, das Sie sich wünschen. Vier Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine Atmosphäre von Komfort und Geborgenheit. Der sonnige Garten auf etwa 335 m² Grundstück lädt zu entspannten Stunden, spielenden Kindern und liebevoller Gartengestaltung ein - Ihr Rückzugsort mitten im Leben. Das Baukonzept hebt sich durch seine Energieeffizienz und den Fokus auf Nachhaltigkeit hervor: Die innovative Wärmepumpe schenkt Ihnen behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten, während der KFW40-Standard für zukunftssicheres, umweltbewusstes Wohnen steht. Hochwertige Fliesen und Laminat sorgen für ein wohnliches Ambiente sowie für Langlebigkeit und einfache Pflege. Im Angebot enthalten sind Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen. Alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Notar oder Makler) sind nicht inklusive. Aktuell läuft ein Bieterverfahren über BAUPILOT - nutzen Sie Ihre Chance auf dieses ganz besondere Zuhause!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - für ein sorgenfreies Bauerlebnis. Das Free Time Dienstleistungspaket ist bereits inklusive: Sie erhalten professionelle Unterstützung beim Innenausbau, sodass Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernommen werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit (Ø 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Traumhaus auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in eine neue Lebensphase!

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
696.765,00 €
Preis/m²
3.483,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Freuen Sie sich auf Ausstattungsmerkmale, die Ihr Leben bereichern:

- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Farben zur Auswahl
- Versicherungspaket während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder elektrisch gegen geringen Aufpreis)
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im OG und DG
- Drei großzügige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Materialpakete für Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation, Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Böden und Wände)
+ Auswahl an weiteren Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage (10kWp/10kWh Speicher)
+ Montage sämtlicher Technik, Installationen und Innenwände
+ Estrich und Sockeldämmung

EIGENLEISTUNGEN:
Sie können den Innenausbau (Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren) individuell gestalten.

Profitieren Sie darüber hinaus von:
- KFN+QNG Förderoption
- Eigenem Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Transparenter Gesamtkostenplanung
- Bauherren-App für Ihre Begleitung im Prozess

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet von Sasbach am Kaiserstuhl. Die hervorragende Infrastruktur garantiert Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen durch die Weinberge und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Hier genießen Sie ländliche Gelassenheit und sind dennoch bestens angebunden - ideal für Familien und Pendler, die nach Balance zwischen Ruhe und Nähe zu urbanem Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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