Ihr Wunschhaus in Sasbach am Kaiserstuhl: Projektierte Doppelhaushälfte mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
768.500 €
Grundstück
ca. 785 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
768.500 €
Grundstück
ca. 785 m²
79361 Sasbach am Kaiserstuhl - Sasbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XT2VCBF4FR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie in Sasbach am Kaiserstuhl die Gelegenheit, Ihr künftiges Zuhause ganz individuell zu gestalten. Diese geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen für sich und Ihre Familie umzusetzen. Die Wohnfläche von ca. 151 m² erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente. Insgesamt erwarten Sie fünf gut durchdachte Räume, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Im großzügigen Garten mit etwa 785 m² Fläche finden Sie Platz zum Spielen, Erholen und Genießen. Sie können die Raumaufteilung, Ausstattung und die Wahl der Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen bestimmen und so Ihr individuelles Traumhaus gestalten.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren Servicepaketen, darunter das enthaltene Free Time Paket, übernehmen wir zahlreiche Aufgaben für Sie - vom Innenausbau über Estrich, Sanitär bis hin zur Heizungs- und Elektroinstallation. Sie können sich entspannt auf Ihr Bauprojekt freuen. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket für Ihren Hausbau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhen bis zu 2,75 m - Dämm- und Ausbaupaket - Moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung zum Innenausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau und Dach werden in 2-3 Tagen errichtet - Lieferung zum fest vereinbarten Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten und -serien Die Stärken eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferdauer etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Anpassung des Grundrisses möglich - Hochwertige Materialien und Herstellung - Holzrahmenbauweise - Kompetente Beratung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus mit zahlreichen Grundrissoptionen, zügiger Abwicklung und vielen Inklusivleistungen. Unsere Ausbauhäuser stehen für hohe Qualität, Gestaltungsfreiheit und Kostentransparenz - und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 785 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
768.500,00 €
Preis/m²
6.148,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Architektenleistungen inklusive Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze enthalten
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
- Treppe aus Massivholz, Farbgestaltung wählbar
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster, auf Wunsch mit elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test ist im Kaufpreis inbegriffen
- Überdurchschnittliche Deckenhöhen (2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in den oberen Etagen)
- Drei helle, freundliche Wohnebenen

Das Ausbaupaket 1 umfasst:
+ Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Materialien für Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial
+ Dämm- und Ausbaupaket

Das Ausbaupaket 2 bietet:
+ Fliesenarbeiten für Bad, WC und Küche
+ Wunschbodenbeläge
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Auswahl bei Innentüren
+ Sanitärobjekte samt Zubehör
+ Innenfensterbänke

Im Service enthalten:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Komplette Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Anlage (10 kWp) inklusive Speicher (10 kWh)
+ Installation von Lüftung, Sanitär, Elektro, Trockenbau und Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

Eigenleistungen (Material im Lieferumfang enthalten):
Innenausbau, Maler- und Bodenarbeiten, Endmontage der Sanitärgegenstände sowie Montage der Innentüren.

Weitere Vorteile:
- Fördermöglichkeiten (KFN+QNG)
- Eigene Bemusterungswelt & Workshops für den Innenausbau
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Bauherren-App

Im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlage. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Maklerprovision oder Notarkosten sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Lagebeschreibung

Das geplante Eigenheim befindet sich in zentraler Lage von Sasbach am Kaiserstuhl in einer familienorientierten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind schnell zu erreichen, was den Alltag erleichtert. In dieser ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur, genießen Sie mit Ihrer Familie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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