Panoramablick und Schwarzwald-Charme: Liebhaberobjekt mit eigenem Spa-Haus

Dieses charakterstarke Anwesen am Hagenberg vereint den traditionellen Charme seines Ursprungsjahres 1900 mit einem herausragenden Freizeitwert und einer spektakulären Aussichtslage zu einem Wohnkonzept mit enormem Gestaltungspotenzial. Den repräsentativen Mittelpunkt des Hauptgeschosses bildet ein offener Wohn- und Schlafbereich, der durch Holzbalken, gemütliche Sitznischen und einen klassischen Kachelofen besticht. Der angrenzende Wintergarten fängt das Tageslicht optimal ein. Die separate Küche im charmanten Retro-Design bietet, ergänzt durch ein Bad mit pflegegerechter Dusche und ein Gäste-WC, idealen Wohnkomfort auf einer Ebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Räume mit behaglichen Dachschrägen. Ein größeres Zimmer mit Holzvertäfelung bietet direkten Balkonzugang, während die beiden weiteren Räume - eines davon mit praktischem Waschbecken - sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein weiteres Highlight offenbart sich im Gartengeschoss, das durch den ebenerdigen Terrassenzugang den Charakter einer Einliegerwohnung besitzt. Hier finden Sie ein weitläufiges Billardzimmer mit Heimbar, eine separate Holzküche sowie ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne. Das ca. 1.517 m² große Grundstück ist ein wahres Naturparadies. Von der ausgedehnten Terrasse mit Außenkamin blicken Sie in einen parkähnlichen Garten mit eigener Quelle und Forellenteich. Ein separates Holzhäuschen fügt sich malerisch in die Kulisse ein und beherbergt einen privaten Saunabereich, ein Sportzimmer sowie eine Werkstatt. Gekrönt wird dieses Idyll von einem atemberaubenden Panoramablick über die Rheinebene. Diese Adresse bietet ein Wohnumfeld der Extraklasse - ein privilegierter Standort, der einen individuellen Lebensstil mit ungestörter Ruhe und Naturverbundenheit vereint.

Provisionshinweis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1985

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung