Uriges Blockhaus am Bernsteinsee mit Wintergarten – Freizeit genießen oder in eine besondere Immobilie investieren!

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 347 m²
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 347 m²
48336 Sassenberg - Sassenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LMIRHK55J

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Objektbeschreibung

Ein kleines Schmuckstück mit großem Wohlfühlfaktor!

Sie träumen von einer Auszeit in der Natur oder suchen eine interessante Kapitalanlage mit besonderem Charakter? Dann entdecken Sie dieses gepflegte, komplett ausgestattete Blockhaus am Bernsteinsee in Sassenburg, OT Stüde.

Hier verbinden sich rustikale Gemütlichkeit, naturnahes Freizeitwohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Ein kleines Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen und die Vorzüge eines naturnahen Freizeitdomizils zu schätzen wissen.
Entdecken Sie ein liebevoll gepflegtes Blockhaus, das rustikale Gemütlichkeit mit naturnahem Freizeitwohnen verbindet und zugleich interessante Perspektiven für Kapitalanleger bietet.
Auf rund 26 m² Grundfläche erwartet Sie ein charmantes Refugium mit behaglicher Atmosphäre. Ein zusätzlicher, geschlossener und beheizbarer Wintergarten mit ca. 16 m² erweitert den Wohnbereich und schafft einen wunderbaren Platz zum Entspannen – auch an kühleren Tagen.
Das Haus wird komplett ausgestattet angeboten und ist dank seiner Ausstattung auch für die Nutzung in der kalten Jahreszeit geeignet. So genießen Sie Ihre Auszeit inmitten der Natur nicht nur im Sommer, sondern das ganze Jahr über.
Ein besonderes Plus sind die beiden zusätzlichen Gartenhäuser, die sich beispielsweise als weitere Schlafmöglichkeiten nutzen lassen. Damit bietet das Anwesen mehr Raum für Familie und Freunde oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen eines passenden Vermietungskonzepts.
Ob als persönlicher Rückzugsort im Grünen, gemütliches Wochenenddomizil oder interessante Kapitalanlage – dieses Blockhaus vereint urigen Charme, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und naturnahe Erholung.
Ein kleines Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen und die Vorzüge eines naturnahen Freizeitdomizils zu schätzen wissen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
2.390,24 €
Provision
Käufercourtage: 3 % zzgl MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
🏡 Gemütliches Wohnen auf rund 42 m²Das urige Blockhaus bietet ca. 26 m² Grundfläche und wird durch einen zusätzlichen, geschlossenen und beheizbaren Wintergarten mit ca. 16 m² ergänzt. Ein gemütlicher Platz zum Entspannen, Frühstücken oder Genießen – zu jeder Jahreszeit.Das Haus ist komplett ausgestattet und eignet sich dank seiner Ausstattung auch für die Nutzung in den Wintermonaten.🌿 Mehr Platz für Familie, Freunde oder GästeZwei zusätzliche Gartenhäuser eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten und können beispielsweise als zusätzliche Schlafräume dienen. Ideal für gemeinsame Wochenenden, kleine Auszeiten mit Freunden oder ein passendes Vermietungskonzept.Auch für Kapitalanleger interessantSie möchten nicht nur selbst die Natur genießen, sondern prüfen, ob sich eine Immobilie im Freizeitsegment auch wirtschaftlich nutzen lässt? Das Blockhaus bietet eine interessante Grundlage für ein individuelles Vermietungskonzept.Ob zur Eigennutzung, zur Kombination aus eigener Freizeit und Vermietung oder als Kapitalanlage: Die konkreten Möglichkeiten richten sich nach den geltenden Nutzungs- und Vermietungsbedingungen vor Ort.✨ Ihre Vorteile auf einen Blick•Gepflegtes Blockhaus mit urigem Charme•Ca. 26 m² Grundfläche•Ca. 16 m² geschlossener, beheizbarer Wintergarten•Komplett ausgestattet•Nutzung auch in der kalten Jahreszeit möglich•Zwei zusätzliche Gartenhäuser, nutzbar beispielsweise als weitere Schlafräume•Attraktive Freizeitmöglichkeiten am Bernsteinsee•Interessant für Freizeitnutzer und KapitalanlegerInteresse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Blockhaus persönlich und informieren Sie über die Möglichkeiten vor Ort.Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr persönliches Freizeitdomizil am Bernsteinsee!

Lagebeschreibung

Stüde – attraktiv gelegen zwischen Wolfsburg und Gifhorn.Stüde überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage und die ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Städte Wolfsburg und Gifhorn sind jeweils in etwa 20 Minuten erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und gleichzeitig ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld.Am Bernsteinsee erwartet Sie eine hohe Lebensqualität. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte und Bank befinden sich in der Nähe.Mit einer Immobilie am Bernsteinsee erwerben Sie weit mehr als nur ein Zuhause. Sie schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten einer außergewöhnlichen Wohn- und Freizeitlandschaft. Umgeben von Wäldern, Heide- und Moorlandschaften sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen genießen Sie Natur und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.Mit einer Immobilie am Bernsteinsee erwerben Sie ihre eigene Ferienanlage direkt vor der Haustür. Ein Bad im Bernsteinsee mit seinem klaren Wasser und feinen Sandstrand, entspannte Spaziergänge durch die Natur oder ein wunderschöner Sonnenuntergang auf der Restaurantterrasse – all das gehört zu den besonderen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Lage.Das Freizeitangebot lässt kaum Wünsche offen. Freuen Sie sich unter anderem auf einen Badesee, einen Reiterhof, eine Kartbahn, eine Wasserskianlage mit Beachclub, Adventure Golf, Minigolf, Bogenschießen und einen Segelflugplatz. Darüber hinaus befinden sich zwei Golfplätze in der näheren Umgebung.Diese einzigartige Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, naturnaher Umgebung und hohem Freizeitwert macht Stüde und insbesondere den Bernsteinsee zu einem äußerst attraktiven Standort. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Wolfsburg und Gifhorn.Auch für Investoren interessant:Der Bernsteinsee bietet nicht nur attraktive Möglichkeiten zum Wohnen und Leben, sondern kann auch für Kapitalanleger interessant sein. Bereits mit einem überschaubaren Kapitaleinsatz eröffnen sich interessante Renditechancen.Unser Rundum-Sorglos-Konzept bietet Ihnen dabei eine komfortable Lösung: Wir kümmern uns um die wesentlichen Dinge – Sie profitieren von den Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Standorts.Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen zu diesem außergewöhnlichen Angebot und informiere Sie persönlich über die verschiedenen Immobilien, Grundstücke und Möglichkeiten am Bernsteinsee.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0162 7260532!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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