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Wohlfühloase am Bernsteinsee - als Kapitalanlage oder zum Leben!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
38524 Sassenburg

Objektnummer des Anbieters: AD011

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 in Sassenburg überzeugt durch massive Bauweise, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Kamin, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Das ca. 315 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit viel Privatsphäre. Optional können beide Doppelhaushälften gemeinsam erworben werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.487,50 €
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Anzahl Badezimmer
2.0
Nutzfläche
ca. 3.02 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
30.01.2035
ausgestellt am
31.01.2025
Gesamtenergiebedarf
97.94 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Küche: Einbauküche
  • Neuwertig
• Modernes und energieeffizientes Wohnhaus aus dem Jahr 2021• Großzügiges Grundstück mit 315 m²• Durchdachter Grundriss mit 80 m² Wohnfläche• Lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume durch große Fensterflächen• Modernes Badezimmer mit komfortabler Dusche und entspannender Badewanne für höchsten Wohlfühlkomfort• Praktisches Gäste WC mit gepflegter und ansprechender Ausstattung• Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten und angenehmem Arbeitsbereich• Gemütlicher Kamin für eine warme und atmosphärische Wohnatmosphäre• Attraktive Gartennutzung mit einladendem Grünbereich für erholsame Stunden im Freien• Effiziente Fußbodenheizung für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima• Zuverlässige Gasheizung für eine sichere und kosteneffiziente Wärmeversorgung• Pflegeleichte und vielseitig nutzbare Gartenfläche• Naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am beliebten Bernsteinsee in Sassenburg, nur ca. 100 Meter vom Sandstrand entfernt. Die naturnahe Lage verbindet Erholung mit einer guten Anbindung an Gifhorn und Wolfsburg. Moderne Wochenendhäuser, gepflegte Gärten und der nahe Elbe-Seitenkanal prägen das Wohnumfeld. Das Gebiet eignet sich ideal als Wochenend-, Ferien- oder Alterswohnsitz und bietet hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Heidelandschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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