Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarten in Sassnitz

Kurzbeschreibung

Stadtrandlage

Objekt

In einem beliebten Eigenheim-Wohngebiet am Stadtrand von Sassnitz befindet sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996. Die Immobilie überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem liebevoll angelegten Grundstück mit viel Privatsphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Das ca. 652 m² große Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und lädt mit seiner schönen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche, eine praktische Vorratskammer sowie ein Hausanschlussraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Über eine komfortable Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten auf der Terrasse. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Wassertank zur Gartenbewässerung sowie ein Gartenhaus für Unterstellmöglichkeiten. Ein PKW Außenstellpatz, eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein Balkonkraftwerk zur unterstützenden Stromversorgung sowie eine praktische kleine Werkstatt runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
Baujahr: 1996 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2