Wohnen auf 20.000 m² : Zwei Häuser, ein Anwesen - Raum für Generationen und Visionen

Seltene Gelegenheit im Ortsteil Ramsloh: Dieses vielseitige Anwesen vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und attraktives Entwicklungspotenzial auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Zwei Einfamilienhäuser, verbunden durch einen Zwischenbau, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Grundstück überzeugt durch seine Größe und Vielfalt: Neben weitläufigen Freiflächen umfasst es einen eigenen Forstbereich mit ca. 9.397 m², der Ruhe, Privatsphäre und einen besonderen Wohnwert schafft. Ergänzend steht ein Bauerwartungsland mit ca. 1.261 m² zur Verfügung und eröffnet interessante Perspektiven für zukünftige Entwicklungen. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Der Ortskern ist nur ca. 2 km entfernt und bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Busanbindung. Ein weiteres Plus für Investoren oder Bewirtschafter: Optional können angrenzende Ackerflächen mit einer Größe von ca. 25.440 m² zusätzlich erworben werden (nicht im Angebot enthalten). Das Anwesen wird bevorzugt als Gesamtobjekt veräußert. Eine Teilung ist jedoch grundsätzlich möglich und eröffnet zusätzliche individuelle Nutzungsperspektiven.

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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024