Modernes KfW-55-Einfamilienhaus mit Galerie & unverbaubarem Naturblick

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 vereint hochwertige Bauqualität, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnlich ruhige Feldrandlage zu einem besonderen Wohnkonzept. Am Ende einer privaten Zufahrtsstraße gelegen, befindet sich die Immobilie auf einem ca. 1.397 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick über Felder und angrenzende Waldflächen. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch ein modernes und offenes Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen, helle Sichtachsen und die offene Galerie schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weite. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche der Marke Leicht bildet das Herzstück des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide und privater Dachterrasse, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Hauptbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Der vollständig ausgebaute Dachboden mit fester Treppe und mehreren Dachfenstern bietet zusätzliche vielseitig nutzbare Flächen. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einem modernen Gesamtkonzept: KfW-55-Standard, Luft-Wärmepumpe von Stiebel Eltron, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die Immobilie verfügt über ca. 183,9 m² Wohnfläche nach WoFlV sowie zusätzliche ausgebaute Flächen im Dachbodenbereich. Insgesamt stehen ca. 202,08 m² Fläche nach DIN sowie weitere Nutzflächen im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und eröffnet Raum für individuelle gestalterische Akzente im Innen- und Außenbereich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen an.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.Die Immobilie befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Einige Restarbeiten im Innen- und Außenbereich bieten die Möglichkeit, individuelle Wünsche umzusetzen und dem Haus den letzten Feinschliff zu verleihen.

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.10, Distanz zum Bus: 0.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.57