Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit Potenzial Vermietet & Entwicklungsfähig

Wohnfläche
ca. 431 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 1196 m²
Wohnfläche
ca. 431 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 1196 m²
67468 Frankeneck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263286PLMZYF

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Objektbeschreibung

Eine Kapitalanlage, die mehr kann: Bestehende Vermietung trifft auf strukturelles Entwicklungspotenzial. Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern und Investoren eine spannende Gelegenheit, ein Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Eingebettet in ruhiger, naturnaher Lage überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Gesamtwohnfläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Ausbauoptionen. Besonders hervorzuheben sind die Möglichkeit zur weiteren Aufteilung sowie die bereits vorhandene Vermietung. In Kombination mit dem terrassenförmig angelegten Grundstück und dem weiten Talblick entsteht hier ein Investment mit langfristiger Perspektive. Sie suchen ein Objekt mit Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie die Chance, ein Mehrfamilienhaus mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten neu zu positionieren. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Details zur Immobilie zu. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur detaillierten Analyse der Entwicklungsperspektiven Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular! Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden. Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich. Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Stichworte
Anzahl Balkone und Terrassen: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 431 m²
Grundstück
ca. 1196 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
974.48 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
4 getrennte Wohneinheiten
3 Garagen
Gesamtwohnfläche: ca. 431,10 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.196 m²











ca. 431 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Einheiten
insgesamt 16 Zimmer, mehrere Küchen und Bäder
Balkone und Terrassen mit Ausblick in mehreren Einheiten
teilweise offene Wohn- und Essbereiche
Kaminofen in einer der Wohnungen

ca. 1.196 m² Grundstück in Hanglage
terrassenförmig angelegter Garten mit Gartenhäuschen
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich

3 große Garagen, davon eine mit Arbeitsgrube, elektrischem Tor und Lastenaufzug

zwei Garagen aktuell frei und zusätzlich vermietbar
durchgeführte Teilmodernisierungen (u. a. Dachgeschoss 2016 saniert)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage in Frankeneck, im Landkreis Bad Dürkheim. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Waldnähe und einem angenehmen Wohnumfeld.

Lambrecht ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sichert als nächstgrößere Stadt eine hervorragende Grundversorgung. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer Tankstelle bietet der örtliche Bahnhof eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Gute Anbindung nach Kaiserslautern, Neustadt und Bad Dürkheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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