Ein bezahlbares, geräumiges Haus mit 8 Zimmer, 3 Bäder mit viel Platz für Ihre Großfamilie, großem Grundstück & Ausbaupotenzial

Sie finden für Ihre Großfamilie und ggf. Ihre Haustiere keine (bezahlbare) Wohnung? Wir haben hier genau die richtige Alternative: Bei dieser ansprechenden Immobilie in ländlicher und naturnaher Lage handelt es sich um ein geräumiges, dreistöckiges 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in Hanglage - ideal für Handwerker oder Großfamilie. Diese Immobilie bietet viel Platz für eine Großfamilie oder auch Leute, die sich vom stressigen Alltag zurückziehen wollen und lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst. Insgesamt 8 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung und warten auf den / die richtigen Handwerker. Ein offenes Wohn-/Esszimmer ist das Kernstück der Immobilie mit gegeüberliegendem Kaminzimmer, ausgestattet mit einem tollem Kachelofen aus den 50er Jahren (Bestandsschutz). Das Dachgeschoss ist halbseitig ausgebaut und bietet ein weiteres Vollgeschoss. Die andere Seite des Dachgeschosses bietet weiteres Potenzial zum Ausbau für mehr Wohnraum. Der Außenbereich bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, Z. B. zum Gärtnern, Spielen, Platz auf mehrere Terrassenebenen. Das Grundstück befindet sich in Hanglage. Das idyllische Eigentumsgrundstück mit toller Aussicht über Wald und Wiesen hat dazu noch ein ganz besonderes Highlight: Der Blick direkt auf die Burgruine Frankenstein, insbesondere in den kalten Jahreszeiten bietet sich ein Anblick wie im Allgäu. Hinweis zu den bereits bekannten Sanierungsmaßnahmen: 1) Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, vom jetzigen Eigentümer wurden bereits Tapeten abgerissen, um eine solide Grundlage für neue Wandbeläge zu schaffen. 2) Der vorhandene Kaminofen im 2. OG ist aktuell nicht nutzbar, sprechen Sie uns an! 3) Für die Warmwasser-Aufbereitung durch die Heizung ist ein Ersatzteil auszutauschen 4) Undichtigkeit der Abflüsse in den Bädern Wir haben Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns und fordern Sie unser exklusives Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage... Tipp: Die Immobilie wäre auch als Ferienimmobilie nutzbar hierfür spricht die Lage inmitten des Pfälzerwaldes und des Städtedreiecks von Kaiserslautern, Neustadt an der Weinstraße und Bad Dürkheim.

Besichtigungstermine/Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Absprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Gerne bin ich von Montag bis Samstag ab 10:00 Uhr für Sie erreichbar unter meiner Mobilfunk-Nr. 0176-35598944. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit mündlich (telefonisch) oder vor Ort (Besichtigung) oder in Textform, z. B. über die Online-Anfrage via Objekt-Exposé zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die ortsübliche Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu jeweils 3,57 % inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer auf den Kaufpreis berechnet. Die jeweilige vereinbarte Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Sornberger erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. DATENSCHUTZ: Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit uns personenbezogene Daten zu übermitteln. Dies sind Informationen die genutzt werden können um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, E-Mail, Adresse. Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß §33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. WIDERRUF: Nachfolgend möchten wir Sie über den zwischen uns abzuschließenden Maklervertrag und das Ihnen aus diesem Vertrag zustehende Widerrufsrecht informieren. Mit dem Abschluss des Maklervertrages beauftragen Sie uns, Ihnen einen Käufer oder Mieter nachzuweisen oder zu vermitteln oder diese besichtigte Mietwohnung zu vermieten. Ein Anspruch auf Maklerprovision, deren Höhe Sie aus dem beigefügten Alleinauftrag oder Exposé entnehmen können, entsteht zu unseren Gunsten nur dann, wenn Sie aufgrund unserer Maklertätigkeit einen Kauf- bzw. Mietvertrag tatsächlich abschließen. Eine Zahlung wird mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags fällig. Weitere Details können Sie ebenfalls dem beigefügten Vertrag entnehmen. Sollten Sie keinen von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Vertrag abschließen, fallen selbstverständlich für Sie auch ohne einen Widerruf keine Kosten an. WIDERRUFSBELEHRUNG: Sie haben das Recht, binnen 14 Tage ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns per Post an Immobilien Sornberger oder per E-mail mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. einen mit der Post versandten Brief, Telefax oder Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu wiederrufen, informieren. Sie können hierzu das beigefügte Musterformular auf der letztgen Seite des Exposés verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folge des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von und angebotene, kostengünstigere Standardlieferung gewählt haben) unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden Sie dasselbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, eh sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in diesem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Verfügbar ab Array