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Ihr neues Einfamilienhaus in Sauerlach



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.975.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.975.000 €
Grundstück
ca. 920 m²
82054 Sauerlach - Sauerlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IKTBQSPFM

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Objektbeschreibung

IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT. In Sauerlach erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus, das auf einer Wohnfläche von 170 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Dieses Bauvorhaben verbindet moderne Architektur mit der bewährten Qualität von Schwabenhaus und schafft eine wertbeständige Basis für Ihre Zukunft. Das Raumkonzept ist funktional und großzügig gestaltet, um den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden. Dank der schlüsselfertigen Ausführung können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf verlassen. Wir setzen auf nachhaltige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristigen Wohnkomfort garantiert. Ihr Traumhaus wartet - wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.975.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
11.617,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
QUALITÄT, DIE BLEIBT. Ihr Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig errichtet und bietet Ihnen ein umfassendes Leistungspaket. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Bodenplatte mit Dämmpaket, ein zimmermannmäßiges Pfettendach sowie die hochwertige Premium-Manufakturwand mit Putzfassade. Für ein angenehmes Klima sorgt die moderne Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung.

Im Innenbereich sind sämtliche Leistungen wie die Elektro- und Sanitärinstallation, der Estrich sowie die Beplankung der Decken bereits enthalten. Die schlüsselfertige Ausführung wird durch Wand- und Bodenfliesen, Sanitärobjekte namhafter Hersteller, Malerarbeiten und die Verlegung der Bodenbeläge (Laminat oder Textil) sowie den Einbau der Innentüren vervollständigt.

Lagebeschreibung

Sauerlach liegt im südlichen Landkreis München und verbindet eine gewachsene, familienfreundliche Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich im Ort und der näheren Umgebung. Über die S-Bahn-Linie S3 besteht eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist die Landeshauptstadt über die nahegelegene A8 gut erreichbar.

Die umliegenden Wälder, Wiesen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Sauerlach eignet sich damit besonders für Familien und Berufspendler, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an München verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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