Ihr neues Einfamilienhaus in Sauerlach mit 154 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.225.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.225.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
82054 Sauerlach - Sauerlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EG99SY88VC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sauerlach. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Realisiert in der bewährten Schwabenhaus-Qualität, verbindet dieses Bauvorhaben moderne Architektur mit einer soliden Bauweise. Als schlüsselfertiges Projekt konzipiert, profitieren Sie von einer transparenten Planung und einer zuverlässigen Umsetzung durch einen Partner mit über 60 Jahren Erfahrung im Hausbau. Das Raumkonzept überzeugt durch eine klare Struktur und lichtdurchflutete Zimmer, die eine hohe Wohnqualität garantieren. Dank der Green-Edition Technologie setzen Sie zudem auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept, das Nachhaltigkeit und Komfort vereint. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe, damit Ihr Projekt Eigenheim sicher und stressfrei gelingt. Ihr Traumhaus in Sauerlach wartet bereits auf Sie. Wir laden Sie ein, gemeinsam mit uns den Weg in Ihre eigenen vier Wände zu gestalten. Nehmen Sie Kontakt auf - Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.225.000,00 €
Preis/m²
7.954,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
. Inklusive Bodenplatte mit Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Massiv-Vollholz-Treppe
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Designs
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
. Außenfensterbänke aus Naturstein
. Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
. Moderne Wärmepumpen-Heizung
. Komplette Elektro- und Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Beplankung für Decken und Dachschrägen
. Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte
. Echtglas-Duschabtrennung
. Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten
. Laminat oder textile Bodenbeläge sowie Innentüren

Lagebeschreibung

Sauerlach liegt im südlichen Landkreis München und verbindet eine gewachsene, familienfreundliche Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich im Ort und der näheren Umgebung. Über die S-Bahn-Linie S3 besteht eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist die Landeshauptstadt über die nahegelegene A8 gut erreichbar.

Die umliegenden Wälder, Wiesen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Sauerlach eignet sich damit besonders für Familien und Berufspendler, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an München verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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