Neubau-Doppelhaushälfte in Sauerlach: Schlüsselfertig und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
82054 Sauerlach - Sauerlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFMYY8KCUH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sauerlach. Diese modern geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 134 m² den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. In der bewährten Klima-Hybrid-Bauweise von Schwabenhaus realisiert, verbindet dieses Objekt höchste Energieeffizienz mit einem gesunden Wohnklima. Die schlüsselfertige Übergabe garantiert Ihnen einen stressfreien Einzug, bei dem Sie sich um die handwerkliche Umsetzung keine Sorgen machen müssen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung und eine funktionale Raumaufteilung, die sich perfekt an die Bedürfnisse moderner Haushalte anpasst. In Sauerlach genießen Sie zudem eine hervorragende Lebensqualität mit einer idealen Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie die Nähe zur Natur. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt - mit einem Partner, der seit über 60 Jahren für Zuverlässigkeit und Qualität steht.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.195.000,00 €
Preis/m²
8.917,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig inklusive der Green-Edition Technikkomponenten übergeben:

. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Massiv-Vollholz-Treppe
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
. Außenfensterbänke aus Naturstein und Innenfensterbänke
. Klima Komfort-Wärmepumpe (Green-Edition)
. Komplette Elektro- und Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern
. Echtglas-Duschabtrennung
. Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten
. Laminat oder textile Bodenbeläge sowie Innentüren

Lagebeschreibung

Sauerlach liegt im südlichen Landkreis München und verbindet eine gewachsene, familienfreundliche Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich im Ort und der näheren Umgebung. Über die S-Bahn-Linie S3 besteht eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto ist die Landeshauptstadt über die nahegelegene A8 gut erreichbar.

Die umliegenden Wälder, Wiesen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Sauerlach eignet sich damit besonders für Familien und Berufspendler, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an München verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Sauerlach