Gemütliche 2-Familien-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Meßkirch.

Zum Verkauf kommt hier eine gemütliche und interessante 2-Familien-Doppelhaushälfte aus dem Grundbaujahr 1950 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 423 m² in sehr ruhiger und schöner Lage von Meßkirch.

Das Haus besteht aus einer renovierungsbedürftigen 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 64 m² im Erdgeschoss und einer sanierten und renovierten 3-Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 65 m² im Obergeschoss.

Beide Wohnungen sind ab August frei und sofort bezugsbereit. Damit eignet sich das Haus ideal zur Selbstnutzung oder zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Vinyl.

Beide Wohnungen besitzen großzügige Balkonterrassen, wobei die EG-Terrasse noch überdacht ist und einen Zugang zum Garten bietet.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und saniert. So wurden im Jahre 1998 neue Isolierglasfenster eingebaut und in den Folgejahren ab 2003 bis 2025 weitere Sanierungen durchgeführt wie z.B.:

•Türen, Böden, Elektro

•Neues Bad im OG

•Installation neuer und sparsamer Infrarotheizungen

•Neue Haustür, Außenanlage gepflastert

•Wärmedämmung der Kellerdecke und obersten Geschossdecke…

Zudem bietet das Gebäude durch einen ausbaufähigen Dachboden noch weiteres Potenzial.

Die Warmwassererzeugung erfolgt derzeit durch elektrische Boiler.

Perfektioniert wird diese Immobilie noch durch zwei separate Garagen und zusätzlichen 3 Außenstellplätzen.

Hinter dem Haus befindet sich noch der gut nutzbare Garten für erholsame Stunden im Freien inklusive der Garage mit Geräteabstellmöglichkeit und ein kleines Gewächshaus.

Insgesamt eine sehr vielseitige und interessante Immobilie für fast alle Ansprüche.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z