3-Familien Haus mit großem Grundstück - Meßkirch

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 1011 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 1011 m²
88605 Meßkirch - Meßkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSTY1L2WWA

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen, ruhig gelegen an einer Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses attraktive 3-Familienhaus mit 4 Garagen; mit vielfältigem Potenzial. Fernab von Hektik und Verkehr genießen die Bewohner hier ein harmonisches Wohnambiente mit viel Ruhe und Privatsphäre. Perfekt geeignet für "Generationen unter einem Dach" oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ein perfektes Objekt zur attraktiven Kapitalanlage.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hinweise: Wir können, trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir ermitteln für Sie gerne den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie am Markt und beraten Sie "rund um den Verkauf". Stöbern Sie gerne auf unserer Homepage unter: www.schwarzwald-neckar-immobilien.de oder kontaktieren Sie mich direkt: Fon: 07575 911 6066 Mobil: 0162 9058631 Email: [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 230,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 1011 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
2.739,13 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.2
Gültig bis
2036-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Dieses attraktive 3-Familienhaus vereint eine ruhige Wohnlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit und guter Wohnqualität. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet und präsentieren sich mit hellen, freundlichen Räumen sowie einem durchdachten Wohnkonzept, das den Bewohnern viel Freiraum bietet.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist, dass jede Wohneinheit über einen eigenen Außenbereich verfügt und damit den Wunsch nach Wohnen im Grünen erfüllt. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen sonnigen Balkon, während die Erdgeschosswohnung neben ihrem Balkon direkten Zugang zum Garten genießt. Die Untergeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, die in den Garten eingebunden ist und einen geschützten Platz zum Verweilen bietet.

Der großzügige Garten wird von den Mietern liebevoll gepflegt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Selbstversorgung mit eigenem Gemüse, ein naturnaher Rückzugsort, Spiel- und Freizeitflächen für Kinder oder die Verwirklichung eines Pools - das weitläufige Grundstück bietet Raum für individuelle Ideen und persönliche Gestaltung.

Die Kombination aus lichtdurchfluteten Wohnungen, privaten Außenbereichen und der außergewöhnlich ruhigen Lage ,an einer Sackgasse gelegen, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders attraktiven Immobilie.

Sowohl die Wohnqualität für die Mieter als auch das langfristige Potenzial für Kapitalanleger sprechen für den besonderen Wert dieses Angebots.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet von Meßkirch und genießt eine besonders ruhige Lage an einer Sackgasse gelegen. Ohne Durchgangsverkehr wohnen Sie hier in angenehmer und entspannter Nachbarschaft, während gleichzeitig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Die historische Stadt Meßkirch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Hallenbad, Kindergärten und Schulen.

Besonders attraktiv sind die kurzen Wege: Das Stadtzentrum, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden. Dadurch verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.

Eingebettet zwischen Bodensee, Donautal und Schwäbischer Alb bietet Meßkirch zudem einen guten Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Umgebung und einer guten Infrastruktur macht diese Wohnlage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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