360° | Über den Dächern von Meßkirch - 320 m² Wohnen mit beeindruckendem Weitblick

Wohnfläche
ca. 321 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
Wohnfläche
ca. 321 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
88605 Meßkirch - Meßkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZICZGF1RSJ

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Meßkirch überzeugt mit außergewöhnlich viel Platz, einer besonderen Architektur und einem Wohngefühl, das von Offenheit und Weite geprägt ist. Auf rund 320 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt zehn Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die großzügig wohnen und gleichzeitig Raum für Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche schaffen möchten. Schon im Erdgeschoss zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und beeindruckt durch seine offene Gestaltung. Die Verbindung zur Galerie im Dachgeschoss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während zahlreiche Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Der Kamin schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die sich praktisch in den Wohnbereich einfügt. Ein separates Büro bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere flexibel nutzbare Räume sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus öffnen sich zudem verschiedene Möglichkeiten nach draußen und machen die besondere Lage des Hauses immer wieder erlebbar. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Die offene Galerie verbindet die einzelnen Bereiche und ermöglicht gleichzeitig den Blick hinunter in den Wohnraum. Mehrere Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Etage. Besonders schön sind die verschiedenen Balkone, von denen sich der Blick über Meßkirch und die umliegende Landschaft genießen lässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Verbrauchsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: ?, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 321 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
1.710,28 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45.51
Gültig bis
2036-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Meßkirch ist mit ca. 8.700 Einwohnern eine Kleinstadt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Die historisch badische Stadt liegt im westlichen Oberschwaben südwestlich von Sigmaringen zwischen der Donau und dem Bodensee.

Die ehemalige Residenzstadt bietet Bürgern und Besuchern eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, sowie eine herrliche Kulisse zum Wohnen und Verweilen. Das Schloss Meßkirch gilt als die früheste Vierflügelanlage nördlich der Alpen. Glanzstück ist der Renaissance-Festsaal mit seiner Original- Kassettendecke. Das Schloss dient heute regelmäßig als eindrucksvolle Kulisse für Veranstaltungen der verschiedensten Art. Bei schönem Wetter lädt der angrenzende Hofgarten zum Spazieren und Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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