Hübsches Einfamilienhaus mit geschütztem Innenhof und Scheune

Saulheim: Hübsches Einfamilienhaus mit geschütztem Innenhof und Scheune Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon - kaum einsehbare, geschützte Sitzplatzmöglichkeiten im Innenhof - viel Platz mit Werkstatt, Gewölbekeller und großer Scheune - sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - zentrale Lage in Saulheim mit allen Dingen in unmittelbarer Nähe - 2-3 Stellplätze im Hof vorhanden Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 309 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Diele Obergeschoss: großes Elternschlafzimmer mit Bad-En-Suite, 2 weitere Schlafzimmer, Balkon, Büro (Durchgangszimmer), Galerie und Flur Ausstattung: Böden mit schickem Vinyl, Parkett und z.T. Laminat, neuwertige Einbauküche Baujahr: ca. 1880 genaues Baujahr unbekannt, Anbau von ca. 1972 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und umfangreiche Modernisierungen Mitte 90er erneuert wurden u.a. der komplette Innenausbau, ein Großteil der Elektrik, die Sanitäranlagen, das Bad und Gäste-WC, ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster ausgetauscht Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend 1995 + 1997 Heizung: Gas-Etagenheizung aus 2001 Energieausweis: Endenergiebedarf 134,78 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Grundstück: gepflasterter, kaum einsehbare Hoffläche Zufahrt zum Grundstück über gemeinsame Hoffläche mit dem Nachbarn Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit top Infrastruktur u.a. mehrere Kitas, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Supermärkte Bahnhof nur ca. 240 Meter entfernt, kurze Wege zur A63 und schnelle Anbindung nach Nieder-Olm, Wörrstadt 10 Min Fahrtzeit, nach Mainz ca. 25 Min, Alzey ca. 20 Min, Wiesbaden und Frankfurt, sowie Kaiserlautern und Worms 30-40 Minuten Stellplatz: 2-3 Stellplätze im Hof vorhanden Sonstiges: überwiegend geringe Raumhöhen im Wohnhaus- im Anbau reguläre Deckenhöhe Übergabe: nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gern

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz