Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus-Projekt in Saulheim

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.699 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.699 €
Grundstück
ca. 550 m²
55291 Saulheim - Nieder-Saulheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RUGSNZBXK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Saulheim, das sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen auf großzügigen 196,96 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer bietet. Vier behagliche Schlafzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC schaffen viel Platz und persönliche Freiräume für alle Bewohner. Die Planung wird exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Die clevere Raumaufteilung und eine gehobene Gesamtausstattung sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen Vinyl, Parkett oder Fliesen wählen - jede Option überzeugt mit Vorteilen wie Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit oder angenehmem Gehgefühl. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe. Das Haus entspricht sowohl den KfW-40- als auch den KfW-55-Standards und kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassenden Schutz, eine zügige Lieferung Ihres Hauses sowie eine gesicherte Fertigstellung. Ein allkauf-Fertighaus steht für transparente Bauzeiten und klar kalkulierte Kosten: Durch feste Preiszusagen, schnelle Lieferung und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie Planungs- und Finanzierungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Grundrisse und beinhalten zahlreiche Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, diverse Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit allen Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, viele Steckdosen und weitere Ausstattungsmerkmale. Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick: - Schnelle Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Verlässliche Planung dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaumöglichkeiten - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Realität. Sichern Sie sich jetzt ein Beratungsgespräch für Ihr allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.699,00 €
Preis/m²
2.922,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und moderne Haustechnik. Die Böden lassen sich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und bieten Komfort sowie Wertigkeit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe schafft ein angenehmes Klima in den Räumen. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für Schutz und gute Dämmung. Die Echtholztreppe ist ein elegantes Detail. Das Ausbaupaket beinhaltet Dämmung, Beplankung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein ausgewogenes Raumklima. Zudem sind eine moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, ein umfangreiches Haustechnikpaket und zahlreiche Steckdosen enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht den Zimmern ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus kann entweder auf einem bestehenden Grundstück oder auf einem neu zu erwerbenden Bauplatz errichtet werden.

- Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer

- Ausführliche Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch

- Es besteht die Möglichkeit, das Haus auf einer von Ihnen gewählten Fläche zu realisieren

Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche.

Ganz gleich, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, unser Angebot nutzen möchten oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Haus.

Für eine individuelle und unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben lade ich Sie herzlich ein, eines unserer Musterhäuser zu besuchen. Gemeinsam können wir Ihre Hausideen besprechen.

Nico Reichart

Mobil: 015735614955

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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