LivingHaus - Dein Wunschhaus mit individuellem Konzept und modernster Technik

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
652.726 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
652.726 €
Grundstück
ca. 600 m²
55291 Saulheim - Nieder-Saulheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D31N498RYI

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Saulheim ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus mit Flachdach überzeugt durch einen modernen Rechteckerker mit Eingangsüberdachung, der nicht nur einen geschützten Eingangsbereich schafft, sondern auch zusätzlichen Wohnraum bietet. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, sodass du den Außenbereich optimal in dein tägliches Leben integrieren kannst. Das zweigeschossige Querhaus erweitert sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss und bietet dir weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von einem umfassenden Leistungspaket, das deinen Hausbau rundum unterstützt. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch einen reduzierten Energiebedarf aus, indem es nur rund 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme ermöglicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit dein Einzug reibungslos verläuft. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und macht dich fit für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause mit eigener Hand zu gestalten. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein persönliches Meisterwerk.

Sonstiges
Abbildungen enthalten Sonderbauteile, die nicht im Hauspreis enthalten sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
652.726,00 €
Preis/m²
3.955,92 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2027-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von der Safety-First-Garantie mit 18-monatiger Festpreisgarantie profitierst du von Planungssicherheit, denn dein Hauspreis bleibt während dieses Zeitraums stabil oder wird bei sinkendem Baupreisindex angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind im Paket enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau. Die Living Haus Bau-App unterstützt dich digital bei der Bauüberwachung, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Ansprechpartner. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die tragende Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Leistungen.

Das Leistungspaket umfasst zudem eine umfassende Ausstattungsberatung, professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC. Die moderne I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die teilweise Eigenversorgung mit Strom. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Zudem kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Kenntnisse für den Innenausbau, damit du dein Haus aktiv mitgestalten kannst. All das macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Sauheim ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der unmittelbaren Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule in der Nachbargemeinde, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte geschätzt wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, die eine liebevolle und individuelle Betreuung gewährleisten.

Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte, Fachärzte und Apotheken optimal gesichert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar; Supermärkte und Fachgeschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf. Zudem findest du in der Umgebung vielfältige Freizeitangebote, von weitläufigen Wander- und Radwegen bis hin zu Sporteinrichtungen und Spielplätzen für die Kinder.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele ermöglicht. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Sauheim zum idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Hier findest du alles, was du für ein glückliches und erfülltes Leben brauchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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