Flexibles Einfamilienhaus in Saulheim - Ihr persönlicher Wohntraum auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
627.749 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
627.749 €
Grundstück
ca. 480 m²
55291 Saulheim - Nieder-Saulheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4YLMFAHJD

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Saulheim überzeugt mit einer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit auf etwa 174,37 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 480 m² - perfekt für das Zusammenleben der Familie. Insgesamt stehen Ihnen vier Räume zur Verfügung, davon drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates WC für Gäste. Die variable Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, zügigen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen größtmögliche Freiheit bei Ihren Eigenleistungen im Innenausbau. Dank dem Ausbauhaus-Prinzip sparen Sie Baukosten und erhalten maximale Gestaltungsoptionen für Ihr Eigenheim. Alle unsere Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Rundum-Schutzpaket für Ihr Bauvorhaben - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollos - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Massivholz - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inkl. Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Einrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Fachkundige Begleitung durch Ausbauprofis - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Fester Liefer- und Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausmodelle Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Die durchschnittliche Bauzeit beträgt nur 14 Wochen - Festpreise sowie garantierte Bau-, Liefer- und Fertigstellungstermine - Große Freiheit beim Innenausbau - Individuelle, wunschgemäße Raumaufteilung - Hochwertige Materialien und exakte Verarbeitung - Zeitgemäße Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten allkauf steht für moderne Ausbauhäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibel gestaltbaren Grundrissen und umfassenden Serviceleistungen. Wir begleiten Sie persönlich und bieten Ihnen Verlässlichkeit und Qualität auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.749,00 €
Preis/m²
3.607,75 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsdetails zählt ein frei wählbarer Bodenbelag - pflegeleicht, langlebig und optisch ansprechend. Für angenehmes Raumklima sorgt die installierte Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen der KfW40- und KfW55-Standards und zeichnet sich somit durch einen besonders geringen Energiebedarf und niedrige Betriebskosten aus.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem bestehenden oder noch zu erwerbenden Grundstück geplant.

- Den Grundstückskauf schließen Sie direkt mit dem Eigentümer ab.

- Weiterführende Informationen rund um das Grundstück erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

- Gern realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl.

Wir begleiten Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück.

Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, ein Angebot von uns nutzen möchten oder sich noch orientieren: Auf uns können Sie sich verlassen.

Für eine individuelle Beratung zu Ihrem Traumhaus lade ich Sie herzlich in eines unserer Musterhäuser ein.

Nico Reichart

Mobil: 015735614955

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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