Gepflegtes Reihenmittelhaus mit weitem Blick ins Grüne!

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet am Ortsrand von Bargau und bietet auf drei Ebenen viel Wohnraum für eine Familie mit Kindern: Im Erdgeschoß öffnet sich der große Wohnraum mit Essbereich auf eine teilweise überdachte Süd-Terrasse. Der Blick geht in den kleinen, ebenen Garten und über die angrenzenden Obstbaumwiesen bis zum gegenüber liegenden Berghang. Die Küche an der Nordseite des Hauses kann nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen neu ausgestattet werden. Von der Diele aus führt eine halb gewendelte Holzreppe in das Ober- und in das Dachgeschoß sowie hinunter in den geräumigen Keller. Neben der Diele liegen die Garderobe und die separate Gästetoilette. Im Obergeschoß befinden sich ein großer, heller Schlafraum mit Zugang zur Loggia mit Süd-Balkon, zwei Kinderzimmer an der Nordseite und das Familienbad. Im ausgebauten Dachraum stehen ein weiterer, vielfältig nutzbarer Wohn-/Schlafraum, ein separates Duschbad sowie ein Speicherraum zur Verfügung. Das 1997 erbaute Haus ist mit einer älteren Gas-Zentralheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit einem Buchen-Parkettboden ausgestattet. Dielen, Küche und Sanitärräume sind mit hellen Fließen belegt. In zwei der Schlafräume im Obergeschoss sind die ursprünglichen Teppichbeläge bereits entfernt worden und können von den künftigen Eigentümern nach deren Vorstellungen ausgestattet werden. Im dritten Schlafzimmer liegt bereits ein Laminatboden. Der Wohn-/Schlafraum im Dachgeschoss ist mit einem gepflegten, warmen Korkboden ausgestattet. Der ebene Zugang zum Haus an der Nordseite ist gepflastert und bietet Stellmöglichkeiten für zwei Pkw. Der sonnige, umzäunte Garten an der Südseite bietet eine Rasenfläche, zwei Obstbäume und Ziersträucher. Das Reihenmittelhaus hat gedämmte Außenwände und ein ebenfalls gedämmtes Dach. Bargau verfügt über Kindergarten, Grundschule und eine gute Busverbindung nach Schwäbisch Gmünd und Heubach. Die Haltestelle liegt unweit vom Haus. Verkaufspreis: EUR 420.000,00 Maklerprovision vom Käufer: 3,57 % aus dem notariellen Verkaufspreis, inklusive 19 % Mehrwertsteuer (Mit dem Verkäufer ist eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart.)

Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5