AUKTION: Idyllischer 3-Seitenhof mit Seeblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Grundstücksgröße: ca. 5.730 m²

Wohn-/Nutzfläche: Wohnfläche ca. 350 m² und ca. 800 m² Nutzfläche (geschätzt)

Teilweise denkmalgeschützter 3-Seitenhof, bestehend aus Wohnhaus, Stallgebäude und Scheune, Baujahr um 1900. Das Wohnhaus verfügt über unterschiedlich genutzte Räume und eine Garage. Das Stallgebäude umfasst Stall- sowie Heu- und Lagerflächen. Die Scheune bietet Abstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Gerätschaften; das Dachgeschoss dient als Heuboden und ist separat befahrbar. Mitte der 1990er Jahre erfolgten teilweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, u. a. an Fassaden und Dächern sowie an der Elektro- und Sanitärinstallation. Im Wohnhaus wurde zudem eine Holz-Pelletheizung eingebaut. Das Objekt befindet sich in überwiegend solidem, altersgerechtem Zustand mit teilweise deutlichen Gebrauchsspuren, in der Scheune partiell Schädlingsbefall. Es besteht überwiegend Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Olbernhauer Straße und ist asphaltiert. Das Grundstück ist überwiegend begrünt und als Wiesenfläche angelegt. Nach Angaben des Veräußerers handelte es sich ursprünglich um einen vollständigen Vierseithof; ein Gebäudeteil wurde bereits abgebrochen.

Energieausweis:

Stall- und Scheunengebäude: entfällt, Ausnahmetatbestand,

Wohnhaus: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 75.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25.11. bis zum 27.11.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html).

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.