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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
41.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
41.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
09619 Sayda - Sayda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXC26J4X6N

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Objektbeschreibung

Manche Häuser erzählen Geschichten - und dieses wartet darauf, gemeinsam mit Ihnen ein neues Kapitel zu schreiben. Das um ca. 1870 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 100m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf zwei Etagen stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die Raum für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte bieten. Das ca. 270m² große Grundstück lädt dazu ein, eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen - ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort für Gartenliebhaber oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die nicht nach einem Haus von der Stange suchen, sondern Freude daran haben, einem Zuhause mit Charakter neuen Glanz zu verleihen. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden - ideale Voraussetzungen für den Start Ihres persönlichen Wohnprojekts. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein ehemaliges Wohnzimmer mit angrenzender kleiner Küche sowie ein Tageslichtbad. Ergänzt wird diese Ebene durch ein sep. WC, eine sep. Dusche, ein praktisches Waschhaus sowie den direkten Zugang zur kleinen Garage. Im Obergeschoss stehen drei weitere Wohnräume sowie eine Küche zur Verfügung. Die flexible Aufteilung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiger Dachboden vervollständigt das Raumangebot.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-22T22:00:00.000Z
Kaufpreis
41.000,00 €
Preis/m²
410,00 €
Stellplätze
1
Provision
2975 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1870
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
296.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Erschließung

Das Objekt ist vollständig erschlossen und verfügt über:
. Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz
. Stromversorgung
. Telefon-, Internet- und TV-Anschluss
. Gas

Bausubstanz und Modernisierungen

Bauweise
. Massive Baukonstruktion aus Bruchstein, Feldstein und Ziegelmauerwerk
Dach
. Straßenseite mit Naturschiefer / Gartenseite mit Prefa
Decken
. Holzbalkendecken
Fenster
. Holzverbundfenster
Heizung und Haustechnik
. Gasheizung
. Elektrische Anlage (Sicherungskasten und Leitungen) entspricht nicht dem aktuellem Standard

Lagebeschreibung

Sayda ist eine kreisangehörige Stadt im Südosten des Landkreises Mittelsachsen und ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Sayda/Dorfchemnitz.
Die Bergstadt Sayda liegt im Osterzgebirge zwischen den Tälern der Freiberger Mulde und der Flöha. Sayda befindet sich etwa 60 km südwestlich von Dresden, etwa 45 km südöstlich von Chemnitz, etwa 150 km südöstlich von Leipzig und etwa 140 km von Prag entfernt. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 171.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärztehaus, Apotheke sowie Grund- und Mittelschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch eine Kindereinrichtung mit Kindergarten und Kinderkrippe ist verfügbar.
Weiterhin befinden sich 2 Pflegeheime und eine schöne Jugendherberge im Ort.
Zu den Ortsteilen von Sayda gehören Friedebach, Mortelgrund, Pilsdorf und Ullersdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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